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Venta Fondo De Comercio. Cm | InmueblesConLupa.com
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Venta Fondo De Comercio. Cm
1 / 17
VentaLocal Comercial73 Bueno

Venta Fondo De Comercio. Cm

Avenida Norte 1, 23 de enero, Libertador, Distrito Capital
1baños80m²17fotos

Descripcion

Se vende Fondo de Comercio destinados a Abastos con Expendido de Licores, con excelente punto Comercial en el Centro de Caracas. con un área de 80 mts aproximadamente, local a pie de calle, gran afluencia de tránsito peatonal. La venta incluye Inventario, mobiliario. Con todos los permisos al día y documentación, contrato de alquiler que puede ser prorrogable. Negocio en pleno funcionamiento con potencial de crecimiento. Local remodelado y actualizado donde te ofrece todo lo necesario para seguir trabajando. Local : Especificaciones generales : Local comercial 80mtrs dividido en 2 plantas Local puerta calle ( tipo rectangular ) Remodelado y construido en su totalidad Sistema propio de electricidad y agua Toda la electricidad nueva Tuberías aguas completas termo fusión Todos techos drywall Toda sistema iluminación led Sistema completo de internet cantv y cámaras centralizadas Zona céntrica a todos los ministerios Portones de seguridad reforzados Rubros atendidos : Supermercado , licorería , centro de llenado de agua potable , refrigeración de bebidas Sistema de venta de cocos , cocada , refrescos , jugos , fábrica de hielo y alamcen , venta botellones , maniceria , etc Cafetería NIVEL 1 ( Frente / entrada local ) barra central tipo bar divisora con pasillo 4 neveras grandes 2 frezzer Máquina café Nestle y casera Centro de llenado , lavado y filtrado de agua potable . 1 baño empleados Repisas y estanterías grandes para mercancía y exhibición completa 1 soplador cortina en la entrada 1 aire split 24 btu ( lavadero / pasillo local ) Área de lavadero y mantenimiento en cerámica , repisas , mesas y lavadero de acero inoxidable Con cuarto de basura Área pasillo mantenimiento, almacén y descanso para empleados ( Área final / fábrica hielo ) Cuarto refrigerado por aire de 5 toneladas Sistema completo de ventilación extractor del aire 4 fabricadores de hielo industrial Máquina de sellado de bolsas Cava cuarto de congelación 5x5 Tanque subterráneo de 20.000L Sistema de filtrado de agua municipal NIVEL 2 ( pasillo central / oficinas / depósito /área de tanques / cuarto de filtrado y almacén ) ( oficinas ) Mueblería completa para 2 escritorios y almacén ( tamaño grande ) Baño privado dentro de la oficina Sistema Internet y cámaras Aire split 12btu ( cuarto filtrado y almacén privado ) Planta completa filtrando y tratado del agua Estructura área para almacenar Extractor de aire y ventilación Área motores ( cuarto de tanques ) ( 1 ) tanque 1000 litros ( 3 ) Tanques 600 litros c/u ( cilíndricos ) ( 2 ) Tanques 3000 litros c/u Excelente oportunidad. Precio Fijado por el Propietario.

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Ubicacion
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$65,000
$813/m²
Estimado ICL
$102,300
Rango: $92,070 — $112,530 (±10%)
-36% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
73
  • Precio vs mediana+25 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
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Publicado el 17/5/2026
33 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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build 5606a5de · 2026-06-19 03:31 VET

En rango típico de 23 de enero$813/m² · rango típico de la zona $394–$1,167/m² (209 comps)

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0
Contexto de zona

23 de enero

Distrito Capital

56 Equilibrado44 Regular

Mediana de la zona: $250,000

Este listing -74% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en 23 de enero

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
308
-88% vs hace 30d
Mediana
$250,000
Precio/m2
$1,421
Dias en mercado
41d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en 23 de enero?

La mediana actual de locales en 23 de enero es $250.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en 23 de enero?

Los inmuebles en 23 de enero tardan en promedio 41 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en 23 de enero?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en 23 de enero se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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