Lo esencial
Filas de Mariche — panorama actual
- Precio mediano
- $368,869
- Listings activos
- 165 150 nuevos · 7 inactivos en 30d
- Temperatura del mercado
- Frio Favorable para compradores
Última actualización: 30 de mayo de 2026
Urbanizaciones por precio mediano
| Urbanizaciones | Precio mediano (USD) | Listings activos |
|---|---|---|
| Carretera Petare - Santa Lucía, Caracas, Filas de Mariche | $1,200 | 1 |
| La Hacienda, La Lagunita, Filas de Mariche | $2,500 | 3 |
| prncipal la esperanza, La Hacienda, La Lagunita, Filas de Mariche | $550,000 | 1 |
Fuente: ICL · agregador 4 portales · Top 3 urbanizaciones con listings activos
Distribucion por tipo
| Tipo | Operacion | Propiedades | Precio promedio | Precio mediano |
|---|---|---|---|---|
| Galpón | Venta | 64 | $2,149,505 | $625,000 |
| Galpón | Alquiler | 58 | $4,731 | $2,950 |
| Local Comercial | Venta | 10 | $634,005 |
Rango típico en Filas de Mariche
50% central del mercado (P25–P75). Los inmuebles fuera de este rango son outliers.
Precio
$239,629 — $801,446
Precio por m²
$109 — $316
Propiedades destacadas
Urbanizaciones en Filas de Mariche
Preguntas frecuentes sobre Filas de Mariche
¿Cuántos inmuebles hay disponibles hoy en Filas de Mariche?
En este momento tenemos 165 inmuebles activos publicados en Filas de Mariche, agregados de RE/MAX Venezuela, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House. El conteo se actualiza varias veces al día y excluye listings duplicados entre portales (los detectamos con un proceso de deduplicación asistido por IA). Solo en los últimos 30 días entraron 150 nuevos al mercado.
¿Cuánto cuesta hoy un inmueble promedio en Filas de Mariche?
La mediana de precios de venta en Filas de Mariche está en $368.869 USD. Usamos mediana en vez de promedio porque en Venezuela el mercado tiene mucha dispersión: propiedades de lujo en zonas premium pueden inflar el promedio aritmético. La mediana refleja el punto medio del mercado y suele ser más realista para quien busca un inmueble típico. El precio por metro cuadrado promedia $385/m² acá.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Filas de Mariche?
El precio promedio del metro cuadrado en Filas de Mariche se ubica en $385/m² según los listings activos en nuestra plataforma. Para que tengas referencia, la mediana del Distrito Capital reportada por MercadoLibre y la UCAB en octubre 2025 fue $547/m², con zonas premium como Chacao alrededor de $900/m². Si tu zona promedia muy por encima o por debajo de $547/m², es señal de que estás en un sector de alta o baja demanda relativa.
