Lo esencial
Juan Rodríguez Suárez — panorama actual
- Precio mediano
- $127,133
- Listings activos
- 143 137 nuevos · 1 inactivos en 30d
- Temperatura del mercado
- Frio Favorable para compradores
Última actualización: 30 de mayo de 2026
Urbanizaciones por precio mediano
| Urbanizaciones | Precio mediano (USD) | Listings activos |
|---|---|---|
| Avenida Andrés Bello, Jardines de Alto Chama | $400,000 | 1 |
Fuente: ICL · agregador 4 portales · Top 1 urbanizaciones con listings activos
Distribucion por tipo
| Tipo | Operacion | Propiedades | Precio promedio | Precio mediano |
|---|---|---|---|---|
| Casa | Venta | 84 | $198,873 | $155,000 |
| Apartamento | Venta | 36 | $81,640 | $72,500 |
| Local Comercial | Venta | 10 | $277,188 |
Rango típico en Juan Rodríguez Suárez
50% central del mercado (P25–P75). Los inmuebles fuera de este rango son outliers.
Precio
$80,436 — $165,130
Precio por m²
$343 — $1,108
Propiedades destacadas
Urbanizaciones en Juan Rodríguez Suárez
Preguntas frecuentes sobre Juan Rodríguez Suárez
¿Cuántos inmuebles hay disponibles hoy en Juan Rodríguez Suárez?
En este momento tenemos 143 inmuebles activos publicados en Juan Rodríguez Suárez, agregados de RE/MAX Venezuela, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House. El conteo se actualiza varias veces al día y excluye listings duplicados entre portales (los detectamos con un proceso de deduplicación asistido por IA). Solo en los últimos 30 días entraron 137 nuevos al mercado.
¿Cuánto cuesta hoy un inmueble promedio en Juan Rodríguez Suárez?
La mediana de precios de venta en Juan Rodríguez Suárez está en $127.133 USD. Usamos mediana en vez de promedio porque en Venezuela el mercado tiene mucha dispersión: propiedades de lujo en zonas premium pueden inflar el promedio aritmético. La mediana refleja el punto medio del mercado y suele ser más realista para quien busca un inmueble típico. El precio por metro cuadrado promedia $2.434/m² acá.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Juan Rodríguez Suárez?
El precio promedio del metro cuadrado en Juan Rodríguez Suárez se ubica en $2.434/m² según los listings activos en nuestra plataforma. Para que tengas referencia, la mediana del Distrito Capital reportada por MercadoLibre y la UCAB en octubre 2025 fue $547/m², con zonas premium como Chacao alrededor de $900/m². Si tu zona promedia muy por encima o por debajo de $547/m², es señal de que estás en un sector de alta o baja demanda relativa.
