Lo esencial
Mercedes Díaz — panorama actual
- Precio mediano
- $42,895
- Listings activos
- 82 40 nuevos · 0 inactivos en 30d
- Temperatura del mercado
- Equilibrado Mercado equilibrado
Última actualización: 30 de mayo de 2026
Urbanizaciones por precio mediano
| Urbanizaciones | Precio mediano (USD) | Listings activos |
|---|---|---|
| T-7, Las Acacias, Valera | $75,000 | 1 |
| Valera | $25,000 | 1 |
Fuente: ICL · agregador 4 portales · Top 2 urbanizaciones con listings activos
Distribucion por tipo
| Tipo | Operacion | Propiedades | Precio promedio | Precio mediano |
|---|---|---|---|---|
| Local Comercial | Alquiler | 20 | $9,726 | $365 |
| Apartamento | Venta | 18 | $67,912 | $55,000 |
| Casa | Venta | 17 | $58,671 |
Rango típico en Mercedes Díaz
50% central del mercado (P25–P75). Los inmuebles fuera de este rango son outliers.
Precio
$27,429 — $76,461
Precio por m²
$178 — $450
Propiedades destacadas
Urbanizaciones en Mercedes Díaz
Preguntas frecuentes sobre Mercedes Díaz
¿Cuántos inmuebles hay disponibles hoy en Mercedes Díaz?
En este momento tenemos 82 inmuebles activos publicados en Mercedes Díaz, agregados de RE/MAX Venezuela, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House. El conteo se actualiza varias veces al día y excluye listings duplicados entre portales (los detectamos con un proceso de deduplicación asistido por IA). Solo en los últimos 30 días entraron 40 nuevos al mercado.
¿Cuánto cuesta hoy un inmueble promedio en Mercedes Díaz?
La mediana de precios de venta en Mercedes Díaz está en $42.895 USD. Usamos mediana en vez de promedio porque en Venezuela el mercado tiene mucha dispersión: propiedades de lujo en zonas premium pueden inflar el promedio aritmético. La mediana refleja el punto medio del mercado y suele ser más realista para quien busca un inmueble típico. El precio por metro cuadrado promedia $320/m² acá.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Mercedes Díaz?
El precio promedio del metro cuadrado en Mercedes Díaz se ubica en $320/m² según los listings activos en nuestra plataforma. Para que tengas referencia, la mediana del Distrito Capital reportada por MercadoLibre y la UCAB en octubre 2025 fue $547/m², con zonas premium como Chacao alrededor de $900/m². Si tu zona promedia muy por encima o por debajo de $547/m², es señal de que estás en un sector de alta o baja demanda relativa.
