En Alquiler: Exclusivo Apartamento Totalmente Equipado Con Balcón, Pozo Propio Y Planta Eléctrica Residencias Navona, Urbanización La Trigaleña Cf-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler una extraordinaria e impecable propiedad residencial de perfil ejecutivo, ideal para profesionales, corporaciones o familias que buscan confort y seguridad. Cuenta con una generosa superficie de 115 metros cuadrados de construcción, emplazada en el Piso 2 de las prestigiosas Residencias Navona, una de las torres más cotizadas, sólidas y mejor ubicadas de la Urbanización La Trigaleña, en la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca en el mercado inmobiliario por su excelente distribución espacial, su moderna cocina integrada con barra tipo isla y por contar con un amplio balcón privado que regala una vista sumamente agradable, ideal para momentos de esparcimiento. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, completamente pintada, iluminada y lista para ser habitada de manera inmediata bajo un perfil de servicios 100% garantizado. Superficie Total: 115 metros cuadrados excelentemente aprovechados. Ubicación: Piso 2, Residencias Navona, Urbanización La Trigaleña, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente operativo, climatizado, equipado y disponible para ocupación inmediata. Políticas del Inmueble: Perfil residencial abierto que acepta mascotas dentro de la propiedad. Condicionado estrictamente a inquilinos sin niños o menores de edad. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS DE VANGUARDIA La planta física ha sido proyectada bajo un diseño contemporáneo de concepto abierto que prioriza la amplitud, la iluminación artificial empotrada y la ventilación cruzada: Área Social: Espaciosa y señorial estancia destinada a los ambientes de sala principal y comedor formal, caracterizada por su gran luminosidad. Conecta de forma fluida con un amplio balcón exterior, configurando el espacio perfecto para el descanso diario. Cocina de Concepto Abierto: Moderna cocina empotrada integrada perfectamente al área social, revestida con elegantes topes de granito y una funcional distribución con isla central. Cuenta con gabinetes muy cómodos de excelente capacidad organizativa y se encuentra dotada de cocina eléctrica, horno, horno microondas y nevera vertical en perfecto estado. Climatización: Ambientes perfectamente acondicionados para el confort térmico mediante la instalación de 3 unidades de aire acondicionado independientes. HABITACIONES La zona íntima ofrece una excelente capacidad arquitectónica para la comodidad de los residentes, sumando un total de 5 habitaciones distribuidas de la siguiente manera: 4 habitaciones principales: Habitaciones de formato cómodo y excelente entrada de luz natural. El dormitorio principal destaca por su total privacidad, mientras que las habitaciones secundarias están diseñadas para un óptimo aprovechamiento espacial. 1 habitación de servicio: Dormitorio logístico independiente ubicado de forma anexa al área operativa de la propiedad. BAÑOS La infraestructura sanitaria del inmueble cuenta con piezas completamente funcionales y suma un total de 3 baños, detallados de forma independiente a continuación: 1 baño privado de gran formato, ubicado de manera exclusiva en el interior de la habitación principal. 1 baño completo de uso compartido, estratégicamente distribuido para el servicio de las habitaciones secundarias. 1 baño de visitas (medio baño / baño auxiliar) dispuesto de forma cómoda para el uso de los invitados en el área social. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de puestos de estacionamiento privados dentro de las instalaciones de seguridad de la torre (Listados por separado). BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL EDIFICIO Residencias Navona está provista de una robusta ingeniería de servicios diseñada para garantizar habitabilidad continua las 24 horas: Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua garantizado gracias a que la edificación cuenta con su propio pozo de agua profundo, eliminando por completo los problemas de racionamiento en la zona. Respaldo Eléctrico: Equipado con una planta eléctrica al 50% de capacidad, lo que asegura el funcionamiento ininterrumpido de los ascensores, sistemas de bombeo perimetral, portones de acceso y sistemas de iluminación de seguridad en todas las áreas comunes. Seguridad: Urbanismo cerrado con control de acceso controlado y servicio de vigilancia privada las 24 horas. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Y NEGOCIACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 500$ (Dólares). Gastos de Mantenimiento: La cuota de condominio corre por cuenta mensual del inquilino, registrando un promedio aproximado de entre 60$ y 70$ mensuales. Estructura de la Negociación: 3 meses de alquiler pagados por adelantado. 2 meses de depósito en garantía (reembolsables al término del contrato). 1 mes de comisión por gestión inmobiliaria. Gastos de redacción y firma de contrato de arrendamiento por el departamento legal. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 115 m² de Superficie / Piso 2 (Res. Navona - La Trigaleña). Habitaciones: 4 habitaciones principales y 1 habitación de servicio (La principal con baño privado). Baños: 3 salas de baño en total (Listadas por separado). Estacionamiento: Puestos de estacionamiento asignados (Listados por separado). Plus: Apartamento listo para habitar, equipado con nevera, horno, microondas, cocina eléctrica y 3 aires acondicionados. Posee una cocina de concepto abierto con isla y tope de granito, además de un amplio balcón con agradable vista. Edificio dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica (50%) y vigilancia. Se aceptan mascotas (No menores de edad). Canon de 500$ + condominio (60$-70$). Listo para la firma.