Oportunidad De Inversión: Penthouse Exclusivo Con Terraza Privada Y Pozo De Agua Conjunto Residencial Terrazas De San Diego Ga-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta esta extraordinaria, espaciosa y muy bien conservada propiedad residencial de perfil premium. El apartamento cuenta con una imponente superficie total de 129,63 metros cuadrados de construcción, configurado en el exclusivo formato de Penthouse, emplazado de forma privilegiada en el reconocido Conjunto Residencial Terrazas de San Diego, una de las zonas habitacionales más seguras, tranquilas y de mayor demanda en el Municipio San Diego, Estado Carabobo. El inmueble destaca de forma excepcional en el mercado inmobiliario actual por sus amplios formatos, su excelente entrada de aire y luz natural, y por encontrarse recién pintado y parcialmente equipado, listo para ser habitado de inmediato. Su mayor atractivo radica en la incorporación de una hermosa terraza privada, la cual combina la seguridad de un formato en altura con la libertad de un área al aire libre de uso exclusivo para el esparcimiento familiar. Superficie Total: 129,63 metros cuadrados de construcción y áreas exteriores privadas. Ubicación: Conjunto Residencial Terrazas de San Diego, San Diego, Estado Carabobo. Estatus: Recién pintado, climatizado, equipado y disponible para ocupación inmediata. Locación: Ubicación privilegiada dentro del municipio, a escasos metros de un sólido circuito de panaderías, minimarkets, farmacias y centros de esparcimiento. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS La planta arquitectónica ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes de gran formato con una circulación fluida y cómoda: Área Social: Amplio y señorial salón destinado a los ambientes de sala principal y comedor formal, caracterizado por su frescura y versatilidad estructural. Conecta de forma directa con la terraza privada, el rincón ideal para diseñar un área de descanso, disfrutar de las tardes o compartir en familia con una hermosa vista. Cocina y Faena: Cómoda cocina empotrada de diseño funcional provista de gabinetes modulares con óptima capacidad de almacenamiento. El espacio se entrega completamente equipado con sus respectivos electrodomésticos esenciales (incluye cocina y nevera vertical). Contiguo se encuentra una práctica área de faena (lavandería) independiente. Reserva Hídrica Privada: El apartamento dispone de forma interna de su propio tanque de agua de reserva, garantizando una total autonomía y presión constante en todas las griferías. HABITACIONES La zona íntima y de descanso ofrece una distribución sumamente holgada y versátil para el grupo familiar, sumando un total de 4 habitaciones: 3 habitaciones principales: Cómodos y amplios dormitorios familiares. La habitación principal destaca de forma exclusiva en el mercado actual por incorporar un cómodo vestier privado independiente y su propia unidad de aire acondicionado. 1 habitación tipo estudio: Espacio multifuncional de gran valor ideal para ser utilizado como oficina privada de Home Office, biblioteca o habitación de huéspedes según sus necesidades residenciales. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la propiedad ha sido dotada de forma completa con piezas tradicionales y acabados funcionales: 2 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica, incluyendo la sala de baño privada para uso exclusivo de la suite principal y un baño auxiliar completo excelentemente dispuesto en el pasillo común para el servicio de las habitaciones secundarias, el estudio y las visitas). CLIMATIZACIÓN Y CONFORT La propiedad se comercializa climatizada en sus áreas de descanso mediante la inclusión de 3 unidades de aire acondicionado split operativas, instaladas estratégicamente con un equipo en cada una de las habitaciones principales para garantizar un confort térmico óptimo. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso, resguardo y derecho de 2 puestos de estacionamiento privados ubicados dentro del perímetro de seguridad del conjunto (Listados de forma independiente). BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Terrazas de San Diego se caracteriza por poseer una ingeniería base robusta y áreas comunes ideales para la recreación familiar: Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua garantizado en todas las viviendas gracias a que el complejo residencial cuenta con su propio pozo de agua profundo. Áreas de Esparcimiento: Acceso exclusivo para los residentes a un divertido y seguro parque infantil ideal para el entretenimiento de los niños en áreas verdes protegidas. Seguridad: Urbanismo cerrado de gran prestigio que dispone de control de acceso estricto en garita y servicio de vigilancia privada las 24 horas. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión (Oportunidad): 70.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes y lista por nuestro departamento jurídico para el acto de firma definitiva por registro de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 129,63 m² de Superficie / Formato Penthouse con Terraza (Terrazas de San Diego). Habitaciones: 3 habitaciones principales (La máster con vestier) más 1 habitación tipo estudio (4 en total). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados (Listados de forma independiente). Plus: Exclusivo Penthouse recién pintado con terraza privada, tanque de agua interno y cocina equipada con estufa y nevera. Cuenta con área de faena independiente y 3 unidades de aire acondicionado split (uno en cada habitación). Conjunto residencial dotado de pozo de agua propio (agua garantizada), parque infantil y estricta vigilancia privada en San Diego. Inversión inteligente de oportunidad a un valor final de 70.000$. Listo para la firma.