Oportunidad En Exclusiva: Confortable Apartamento Con Pozo De Agua Propio Conjunto Residencial Paso Real (núcleo 4), San Diego

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta bajo la modalidad de estricta exclusiva esta excelente oportunidad inmobiliaria: un cómodo, fresco y muy bien distribuido apartamento de 82 metros cuadrados de superficie. El inmueble está emplazado en el Piso 3 de una sólida torre con ascensor totalmente operativo, ubicada en el Núcleo 4 del consolidado Conjunto Residencial Paso Real, una de las zonas con mayor demanda comercial, seguridad y revalorización en el Municipio San Diego, Estado Carabobo. La propiedad destaca por su excelente distribución espacial, su equipamiento base en la cocina y por encontrarse en un urbanismo que ofrece un alto perfil de autonomía en servicios públicos y un entorno recreativo ideal para el disfrute familiar. Superficie Total: 82 metros cuadrados excelentemente aprovechados. Ubicación: Piso 3 (Con ascensor activo), Núcleo 4, Conjunto Residencial Paso Real, Municipio San Diego, Estado Carabobo. Estatus: Parcialmente equipado, con acabados tradicionales funcionales y disponibilidad inmediata. Cercanías: Ubicación estratégica a escasos metros de importantes centros comerciales, farmacias de cadena, panaderías, supermercados y paradas de transporte público. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer estancias cómodas, ventiladas y con gran entrada de iluminación natural: Área Social: Espacioso y confortable salón destinado a los ambientes de sala principal y comedor integrado, el cual goza de una constante circulación de aire gracias a su altura en piso medio. Cocina Tradicional: Práctica cocina empotrada ejecutada con estructuras de mampostería, un sistema clásico caracterizado por su alta resistencia y durabilidad. El área se entrega equipada con su tope de cocina, campana extractora y horno funcional. HABITACIONES La zona íntima está diseñada para brindar total comodidad y privacidad a cada miembro del hogar: 3 habitaciones en total. Los dormitorios cuentan con formatos cómodos y óptima ventilación. Dos de las habitaciones secundarias se entregan equipadas con sus respectivos clósets de madera empotrados, mientras que la habitación principal se encuentra climatizada con 1 unidad de aire acondicionado operativa. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda ofrece una dotación completa y se detalla de forma independiente a continuación: 2 baños completos en total (distribuidos estratégicamente entre la suite principal para total privacidad y un baño auxiliar en el pasillo común para el servicio de los dormitorios secundarios y las visitas), ambos con sus piezas sanitarias y revestimientos tradicionales completamente funcionales. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 1 puesto de estacionamiento privado dentro del perímetro de seguridad del núcleo (Listado por separado). BONDADES Y AMENIDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL El urbanismo destaca por ser uno de los más comerciales, completos y seguros de San Diego, ofreciendo una sólida infraestructura de servicios: Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante de agua las 24 horas del día garantizado gracias a que el complejo cuenta con su propio pozo de agua profundo. Servicios Básicos: Conectividad inmediata al sistema de gas directo del conjunto, eliminando la dependencia de bombonas tradicionales. Comercio e Infraestructura Interna: El urbanismo cuenta con un práctico minimarket interno para compras de primera necesidad, canchas deportivas múltiples y un agradable caney de usos múltiples para reuniones sociales y celebraciones de los copropietarios. Seguridad: Urbanismo cerrado que dispone de control de acceso estricto en garita y servicio de vigilancia privada las 24 horas. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de Venta Especial: 57.000$ (Dólares) – Perfil comercial abierto a escuchar propuestas razonables bajo formato un poco negociable. Estatus del Trámite Legal: Documentación de propiedad base al día, libre de gravámenes y actualmente falta por actualizar la ficha catastral ante la Alcaldía de San Diego para quedar completamente listo para el acto de firma definitiva por registro. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 82 m² de Superficie / Piso 3 con Ascensor (Paso Real - Núcleo 4). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones (2 con clósets y la principal con 1 aire acondicionado). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado (Listado por separado). Plus: Captación en exclusiva. Apartamento en piso medio con cocina en mampostería equipada con tope, campana y horno. Urbanismo premium en San Diego dotado de pozo de agua propio, gas directo, vigilancia, caney, canchas deportivas y minimarket interno. Excelente ubicación cerca de centros comerciales y farmacias. Precio de 57.000$ un poco negociable (Falta por actualizar ficha catastral).