Penthouse Dúplex En Venta Con Terraza Privada Y Cocina Italiana Residencias Poblado De San Diego, San Diego Dbr-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una imponente, moderna e impecable propiedad residencial de perfil premium en formato de Penthouse Dúplex, que representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado actual. El inmueble cuenta con una holgada y muy bien distribuida superficie de 142 metros cuadrados de construcción distribuidos en dos plantas, emplazada de forma privilegiada en el Conjunto Residencial Poblado de San Diego, un urbanismo moderno de concepto único e independiente situado en pleno corazón del Municipio San Diego, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente por sus amplias dimensiones familiares, sus acabados de excelente gusto y el gran atractivo de su terraza techada con área social privada. Al ubicarse a pie de la Avenida Don Julio Centeno, garantiza una conectividad inigualable y una comodidad total para el día a día. Superficie Total: 142 metros cuadrados de amplio metraje, optimizados eficientemente bajo una cómoda distribución dúplex de 2 niveles. Ubicación: Penthouse (PH Dúplex), Conjunto Residencial Poblado de San Diego, Municipio San Diego, Estado Carabobo. Estatus: Moderno, actualizado, desocupado y disponible para entrega inmediata. Ubicación Estratégica: Emplazado en una localización privilegiada con acceso inmediato a pie a la Avenida Don Julio Centeno. Se encuentra a escasos minutos de prestigiosas universidades, reconocidos centros comerciales, supermercados, centros de salud y todo el dinamismo comercial de la zona. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ACABADOS DE GRAN NIVEL La planta física ha sido proyectada minuciosamente para dividir de forma armónica el área social de la zona íntima de descanso: Área Social: Confortable y muy luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor, ideales para la convivencia familiar. Cocina de Alta Gama: Espectacular cocina italiana de concepto moderno, provista de gabinetes modulares de fino diseño, óptimos espacios de almacenamiento y equipada con materiales de gran resistencia y durabilidad. Terraza Social Privada: El apartamento cuenta con una espectacular terraza propia equipada con su respectiva parrillera, convirtiéndose en el espacio exclusivo ideal para las celebraciones familiares, parrilladas y momentos de esparcimiento con una agradable vista. Área de Faena y Logística: Zona de lavandería de formato independiente, la cual se entrega dotada con su respectivo calentador de agua operativo. Reserva Hídrica Privada: Para un blindaje interno y total tranquilidad, el inmueble posee de forma exclusiva un tanque de agua interno con capacidad para albergar 1.500 litros de almacenamiento con su respectivo sistema de bombeo. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional y una distribución versátil, sumando un formato independiente de estancias: 3 habitaciones principales amplias, cómodas y de excelente formato en sus plantas. La habitación principal destaca por incorporar su propio baño privado y clóset integrado, mientras que las dos habitaciones secundarias también cuentan con sus respectivos clósets de óptima carpintería listos para su uso. 1 habitación tipo estudio independiente, un espacio sumamente versátil ideal para ser utilizado como oficina de teletrabajo, biblioteca, área de tareas o dormitorio auxiliar según las necesidades del comprador. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: 1 baño completo integrado de forma exclusiva en la habitación principal. 2 baños auxiliares completos de diseño funcional, distribuidos estratégicamente para dar servicio a las habitaciones secundarias, al estudio y al área social para las visitas (Todos los baños listados por separado, totalizando tres salas sanitarias en el inmueble). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al Penthouse le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un holgado espacio de garaje privado con capacidad para albergar 3 puestos de estacionamiento de vehículos. Para un resguardo preferencial, 1 de los puestos se encuentra completamente techado dentro de la estructura, brindando una protección independiente contra la exposición solar. BONDADES Y AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL COMPLEJO (FORMATO CLUB-PUEBLO) El Poblado de San Diego resalta en el municipio por ser uno de los conjuntos residenciales más completos, seguros y autosuficientes, ofreciendo una infraestructura comercial y recreativa sin igual: Garantía Hídrica: Urbanismo dotado de pozo de agua profundo propio, asegurando un suministro constante y continuo. Complejo de Esparcimiento de Formato Club: Acceso exclusivo para los copropietarios a una gran piscina operativa, áreas verdes, parque infantil para los niños, gimnasio al aire libre y un espacioso salón de fiestas para eventos. Comodidades Internas y Comercios a la Mano: El conjunto cuenta con la inmensa ventaja de poseer un circuito comercial interno que incluye panadería, embotelladora de agua mineral, bodegones y comercios variados, además de contar con un colegio dentro del mismo perímetro residencial. Seguridad: Complejo cerrado que dispone de control de acceso estricto con garita de seguridad y servicio de vigilancia privada activa las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 80.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación en regla y al día, lista para cumplir con los trámites correspondientes para la firma formal en registro público inmobiliario de forma inmediata. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 142 m² de Superficie / Formato Penthouse Dúplex / Ubicación Premium (San Diego). Habitaciones: 3 habitaciones con clóset + 1 habitación tipo estudio independiente en total. Baños: 1 baño privado y 2 baños auxiliares completos en total (Listados por separado). Estacionamientos: 3 puestos de estacionamiento privados (1 de ellos techado - Listados de forma independiente). Plus: Hermoso PH Dúplex con sala-comedor, cocina italiana, área de faena con calentador, tanque interno de 1.500 litros y espectacular terraza privada con parrillera. Conjunto residencial de primer nivel dotado de pozo de agua propio, piscina, salón de fiestas, parque infantil, gimnasio al aire libre, y comercios internos (panadería, embotelladora). Excelente ubicación en el corazón de San Diego a pie de la Avenida Don Julio Centeno. Monto de inversión: 80.000$. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de amplio formato dúplex, terraza privada con parrillera, cocina italiana y las mejores amenidades club en el corazón de San Diego. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada y asegurar esta impecable oportunidad residencial de inversión.