360 m2 de Terreno | Piscina Privada | Ubicacion Residencial Elite INZITU REALTORS – TEAM FOCUS presenta esta imponente propiedad en El Morro II, diseñada para quienes valoran el espacio y el disfrute en el hogar. Esta residencia combina una estructura robusta con áreas sociales pensadas para la convivencia, destacando su amplia sala de estar y un patio privado con piscina, ideal para el clima de San Diego. Ubicada en una zona de alta demanda, esta casa representa una oportunidad de patrimonio seguro en un entorno de tranquilidad y cercania a los principales comercios del municipio. Distribucion y Atributos de la Propiedad: Superficie de Terreno: 360 m2 aproximadamente. Superficie de Construccion: 280 m2 de espacios bien distribuidos. Zona Intima: 5 Habitaciones espaciosas para el maximo confort familiar. Baños: 4 Salas de baño funcionales. Areas Sociales: Sala y comedor independientes, acompañados de una amplia sala de estar para entretenimiento. Cocina: Empotrada con diseño funcional y optimo almacenamiento. Exteriores: Patio privado con pequeña piscina operativa, ideal para reuniones sociales. Logistica: Puestos de estacionamiento techados y area de faena. Ficha Tecnica y Bondades de la Zona: Antigüedad Aproximada: 20 - 25 años (Estructura sólida con mantenimiento constante). Ubicacion Premium: Urbanizacion El Morro II, cercania a centros comerciales, colegios de renombre y centros de salud. Seguridad: Zona residencial tranquila con patrullaje constante y vigilancia comunitaria. Conectividad: Facil acceso a las principales avenidas de San Diego y salida rapida hacia la variante. Proyeccion de Gastos Operativos (Condominio): Rango Estimado: $15 – $25 mensual. Justificación: Al ser una casa de calle, el costo es minimo y esta orientado principalmente a la gestion de vigilancia de la cuadra y servicios municipales, lo que garantiza una estructura de gastos fijos muy baja para el propietario. ESTRATEGIA DE INVERSION Inversion: $94.800 Estatus: Documentación al día, lista para la firma inmediata en Registro.
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El Morro I
Carabobo
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Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Morro I se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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Mediana de la zona: $130,000
Este listing -27% vs mediana
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en la parroquia.
$189,000
Este listing -50% vs segmento (253 comparables)
