Casa Quinta Residencial En El Sector La Lopera San Diego Gmendez

Descripcion

Ubicada en el exclusivo sector La Lopera, San Diego, a tan solo 5 minutos de la Universidad Arturo Michelena (UAM), esta propiedad destaca por su versatilidad y ubicación estratégica. Con una superficie de 1.250 m², el activo ofrece un alto potencial tanto para uso residencial familiar como para la implementación de un centro de eventos corporativos o recreativos de nivel premium. Descripción del Activo y Distribución La propiedad se compone de dos estructuras independientes, lo que permite diversificar su uso y maximizar la rentabilidad: Residencia Principal (2 Niveles): Nivel Superior: Orientado a la privacidad, cuenta con una suite master con vestier, baño doble y un balcón panorámico con vistas destacadas sobre el valle de San Diego. Nivel Inferior: Integra 3 habitaciones, 2 baños, cocina empotrada y amplias áreas sociales diseñadas para la interacción y el confort. Residencia Secundaria Independiente: Estructura completa con sala-comedor, 2 habitaciones, 2 baños y cocina. Representa una solución ideal para el alojamiento de huéspedes, oficinas operativas o una unidad de arrendamiento independiente. Infraestructura y Autonomía El inmueble ha sido proyectado para garantizar la continuidad de servicios, factor crítico en la valoración inmobiliaria actual: Gestión Hídrica: Suministro constante mediante pozo profundo propio de la urbanización, complementado con un sistema de reserva de 4.500 litros distribuido en tres tanques. Potencial de Expansión: El extenso terreno de 1.250 m² permite proyectos de remodelación, paisajismo avanzado o la construcción de infraestructura adicional para eventos. Análisis de Mercado Debido a su proximidad a centros educativos de alto nivel y arterias viales principales de San Diego, esta propiedad se posiciona como un activo con plusvalía sostenida. La configuración de doble vivienda ofrece una ventaja comparativa en el mercado de rentas cortas o alojamiento ejecutivo.