En Exclusiva: Impoco De Una Propiedad Unifamiliar Con Terraza Y Área De Parrillera Urbanización Quintas Del Norte, Naguanagua Lp-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta, bajo estricto régimen de exclusividad, esta extraordinaria, impecable y muy funcional propiedad unifamiliar de formato bilingüe (dos niveles). La casa cuenta con una espaciosa superficie de 165 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en la cotizada Urbanización Quintas del Norte, una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y seguras del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Esta residencia destaca de manera contundente en el portafolio inmobiliario actual por combinar a la perfección el confort moderno con un diseño arquitectónico sumamente acogedor que aprovecha eficientemente cada metro cuadrado. Emplazada en una calle cerrada con control de acceso estricto, la propiedad se encuentra rodeada de un privilegiado clima de montaña característico de la zona norte, configurando el hogar ideal para familias que exigen privacidad, seguridad y una ubicación estratégica. Superficie Total: 165 metros cuadrados de construcción distribuidos en dos niveles. Ubicación: Urbanización Quintas del Norte, Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Impecable, climatizada, semi-equipada y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Situada en una zona netamente céntrica y residencial, a solo minutos de prestigiosos colegios, centros comerciales de alta gama, cadenas de supermercados, farmacias y con inmediato acceso a las principales arterias viales de la zona. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS INDEPENDIENTES La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una dinámica familiar cómoda, independiente y fluida a través de sus dos niveles de construcción: Planta Baja (Nivel Social y de Logística) Área Social: Acogedor y luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala-comedor, el cual se encuentra enriquecido estéticamente con finos sistemas de mobiliario empotrado a la medida de excelente carpintería. Family Room: Confortable y espaciosa área de entretenimiento familiar totalmente independiente, ideal para el disfrute de producciones multimedia o sala de estar privada. Cocina Gourmet: Hermosa cocina de diseño moderno con elegantes toques clásicos, provista de gabinetes modulares de alta resistencia, óptima capacidad de almacenamiento y cómodos topes de gran formato. El espacio se entrega totalmente equipada con su estufa, horno empotrado y campana extractora de aire. Áreas de Servicio: Amplia, cómoda y muy ventilada zona de lavandería (faena) interna e independiente para las labores del hogar de forma organizada. Planta Alta (Nivel Íntimo y de Descanso) Área de Ático Versátil: Una de las habitaciones de este nivel cuenta con acceso exclusivo a un cómodo, fresco y multifuncional espacio de ático, un lienzo ideal diseñado para ser utilizado como oficina de teletrabajo, biblioteca de estudio o dormitorio auxiliar de huéspedes. TERRAZA PRIVADA Y PATIO TRASERO SOCIAL Mirador Exclusivo: La suite principal conecta directamente con una espectacular y muy fresca área de terraza privada, configurada como un refugio de paz al aire libre ideal para contemplar el entorno. Área de Parrillera (BBQ): En la zona posterior exterior, la vivienda dispone de un agradable patio privado acondicionado con una estupenda área de parrillera y una práctica cocina auxiliar integrada, conformando el espacio perfecto para las recepciones familiares y reuniones sociales al aire libre de forma íntima. HABITACIONES La zona íntima ofrece una capacidad habitacional sobresaliente y muy versátil para todos los integrantes de la familia, sumando un total de 4 habitaciones (incluyendo el ático funcional): 1 habitación en planta baja: Dormitorio cómodo provisto de su respectivo clóset y equipado con su propio baño privado interno, una ventaja competitiva excepcional para brindar total comodidad a los huéspedes o a personas con movilidad reducida sin necesidad de utilizar las escaleras. Habitación Principal (Planta Alta): Un verdadero santuario de descanso señorial equipado con su respectiva sala sanitaria privada y acceso directo a la hermosa terraza panorámica. Habitaciones Secundarias (Planta Alta): Dormitorios familiares muy confortables equipados con clósets de madera y sus baños correspondientes. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ha sido completamente dotada para garantizar la total privacidad familiar: 4 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica e interna en cada una de las habitaciones principales para asegurar la máxima comodidad de los residentes y visitas; listados por separado). ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: A la propiedad le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estacionamiento privados ubicados de forma muy cómoda en el área frontal de la vivienda (Listados de forma independiente). Depósitos: Incluye la propiedad de 2 cómodos maleteros independientes de excelente capacidad volumétrica para el almacenamiento organizado de herramientas, maletas u objetos de uso eventual (Listados por separado). EQUIPAMIENTO, RESERVA HÍDRICA Y SEGURIDAD La vivienda se encuentra dotada de sólidos sistemas de protección perimetral e ingeniería base para la total tranquilidad de los residentes: Reserva Hídrica Sobredimensionada: Autonomía hídrica continua garantizada en todas las griferías mediante un robusto sistema de tanque de agua subterráneo con una capacidad de 5.000 litros, el cual trabaja de forma automatizada mediante un sistema hidroneumático de gran presión. Climatización: Equipado con un total de 3 unidades de aire acondicionado tipo split operativas e instaladas estratégicamente para asegurar un confort térmico óptimo. Seguridad Blindada: Ubicada en una calle cerrada que cuenta con control de acceso estricto y automatizado, operable únicamente mediante sistema de control remoto o llamada telefónica. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 98.500$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por nuestro departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 165 m² de Construcción / Formato Casa en Dos Niveles (Quintas del Norte). Habitaciones: 4 cómodas habitaciones (incluyendo 1 habitación en Planta Baja con baño privado y 1 habitación en Planta Alta con ático funcional). Baños: 4 salas de baño completas y funcionales dispuestas de forma interna (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados (Listados de forma independiente). Plus: Hermosa casa en exclusiva con sala-comedor, family room, cocina moderna equipada y terraza privada. Posee patio trasero con área de parrillera y cocina auxiliar, amplio lavandero, 3 aires acondicionados split y 2 maleteros. Dotada de un tanque subterráneo de 5.000 litros con hidroneumático. Ubicada en una calle cerrada muy segura con acceso remoto en la fresca zona de Naguanagua. Monto de inversión: 98.500$. Lista para la firma.