En Venta: Impecable Casa De Dos Niveles Completamente Actualizada Urbanización La Esmeralda, San Diego Ac-dr

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una extraordinaria, moderna e impecable propiedad unifamiliar, ideal para familias numerosas o profesionales que priorizan la amplitud, el confort de los acabados modernos y una ubicación sumamente consolidada. La residencia cuenta con una parcela de 106 metros cuadrados de terreno y una holgada y muy bien optimizada superficie de 147 metros cuadrados de construcción eficientemente distribuidos en dos niveles. El inmueble se encuentra emplazado en la cotizada Urbanización La Esmeralda, una de las zonas residenciales de mayor tradición, seguridad y constante revalorización del Municipio San Diego, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera excepcional en el mercado inmobiliario actual por encontrarse completamente actualizada, luciendo un diseño de interiores contemporáneo con acabados de primera línea y una excelente distribución que maximiza cada uno de sus ambientes. Es la alternativa ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con espacios independientes para la convivencia y la logística del hogar. Superficie de Terreno: 106 metros cuadrados de parcela privada. Superficie de Construcción: 147 metros cuadrados distribuidos en dos plantas funcionales. Ubicación: Urbanización La Esmeralda, Municipio San Diego, Estado Carabobo. Estatus: Completamente actualizada, semiequipada y lista para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Situada en el corazón de San Diego, goza de una excelente conectividad vial y cercanía a centros comerciales, supermercados, prestigiosos colegios, universidades, centros asistenciales, farmacias y parques recreativos de la zona. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS SOCIALES La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, independientes y con excelente iluminación natural: Planta Baja (Área Social y Logística) Área Social: Confortable, muy fresco y espacioso salón destinado a los ambientes integrados de sala y comedor, ideal para el libre esparcimiento familiar. Cocina Gourmet: Hermosa cocina empotrada de diseño moderno y funcional, provista de gabinetes modulares con excelente carpintería, elegantes topes de granito de alta resistencia y se entrega totalmente equipada con sus electrodomésticos esenciales en perfecto estado operativo. Área de Logística (Lavandería): Cómoda zona de lavandería independiente, completamente aislada de las áreas sociales y de la cocina, permitiendo una gestión doméstica organizada. Área de Patio: Agradable espacio exterior privado ideal para el disfrute al aire libre, mascotas o reuniones íntimas. Planta Alta (Nivel Íntimo y de Descanso) Un ala residencial de gran escala diseñada de forma exclusiva para resguardar el orden, el silencio y la total privacidad de los miembros del hogar. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional y de servicio, diseñada detalladamente para asegurar el confort de todos los integrantes de la familia, sumando un total de 5 habitaciones distribuidas en la propiedad: 4 habitaciones principales, amplias, cómodas y con excelentes entradas de luz natural. La suite principal destaca por sus dimensiones y por contar con su propia sala sanitaria interna. 1 habitación de servicio de formato logístico independiente, ideal para el personal de asistencia residencial, huéspedes o uso como oficina privada de teletrabajo. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ha sido completamente renovada con piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: 3 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica entre la suite principal, el pasillo de servicio común para las habitaciones secundarias y la planta baja para el óptimo confort de los residentes y las visitas; listados por separado). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: A la propiedad le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estacionamiento privados ubicados de forma muy cómoda en el área frontal de la vivienda (Listados de forma independiente). RESERVA HÍDRICA La casa cuenta con su propio sistema de almacenamiento independiente para garantizar la continuidad del servicio: Tanque Aéreo: Sistema de almacenamiento de agua potable instalado y completamente operativo para surtir de forma eficiente a todas las salas sanitarias, cocina y área de faena. INFORMACIÓN FINANCIERA Y ESTATUS LEGAL Precio de Inversión (Precio Raya): 95.000$ (Dólares). Condición Comercial: El monto establecido corresponde al precio final de venta. La operación se maneja estrictamente sin financiamiento disponible. Estatus Legal: Documentación de propiedad solvente y registrada. Como único requerimiento administrativo previo para el acto traslativo de propiedad, se encuentra en proceso la actualización de la Ficha Catastral por parte de nuestro departamento gestor (Punto de control en trámite para la firma definitiva). RESUMEN TÉCNICO Metraje: 106 m² de Terreno / 147 m² de Construcción en Dos Niveles (Urb. La Esmeralda - San Diego). Habitaciones: 4 habitaciones principales más 1 habitación de servicio (5 habitaciones en total). Baños: 3 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados (Listados de forma independiente). Plus: Hermosa casa completamente actualizada de dos niveles con área de sala/comedor, cocina equipada con tope de granito, área de lavandería independiente y patio privado. Cuenta con su propio tanque aéreo. Ubicación privilegiada en la Urbanización La Esmeralda, San Diego. Monto de inversión: 95.000$ precio raya de contado (sin financiamiento). Por actualizar ficha catastral para la firma. ¡La oportunidad perfecta que combina amplitud, modernidad y una ubicación consolidada en San Diego! Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada y asegurar esta impecable propiedad lista para mudar tus maletas.