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Casa En Venta Con Dos Unidades Independientes En La Trinidad #26-19209
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VentaCasa68 Bueno

Casa en venta en Caracas, Distrito Capital

Casa En Venta Con Dos Unidades Independientes En La Trinidad #26-19209

Caracas, Santa Rosalía, Libertador, Distrito Capital
En rango típico de Caracas$789/m² · rango típico de la zona $567–$1,358/m² (204 comps)
5hab.7baños443.484est.14fotos

Descripcion

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión al estar conformada por dos unidades inmobiliarias independientes, construidas sobre un terreno de aproximadamente 444 metros cuadrados. Ubicada en una calle cerrada con acceso controlado mediante portón eléctrico, la estructura de poco más de 400 metros cuadrados de construcción ofrece versatilidad para familias extendidas o para quienes deseen habitar una unidad y rentar la otra. La planta alta, con entrada independiente en sus 165 metros cuadrados, dispone de cocina, habitación de servicio con baño, sala-comedor integrados, un amplio family room, habitación principal con baño y una habitación auxiliar con su baño correspondiente. Por su parte, la planta baja cuenta con unos 220 metros cuadrados que integran cocina, sala-comedor, family room, área de lavandería, medio baño de visitas y una habitación principal con vestier y área de escritorio, además de dos habitaciones auxiliares con baño compartido. Este nivel destaca por su salida directa a una terraza-jardín de 100 metros cuadrados, ideal para eventos sociales. El garaje posee dos entradas independientes con capacidad para estacionar hasta cinco vehículos, complementando la funcionalidad de este inmueble con gran potencial en la zona. Contáctame para agendar su visita.

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Municipio Libertador · 3.448 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Distrito Capital

50 Equilibrado56 Regular
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $450,000

Este listing -22% vs mediana

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Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el sector.

$325,000

Este listing +8% vs segmento (36 comparables)

$350,000
$789/m²
Estimado ICL
$460,100
Rango: $414,090 — $506,11010%)
-24% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
68
  • Precio vs mediana+25 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+13 pts
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Publicado el 14/5/2026
101 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 26-19209

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
206
-2% vs hace 30d
Mediana
$450,000
Precio/m2
$1,037
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Caracas?

La mediana actual de casas en Caracas es $450.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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