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Casa En Venta En La Trinidad Dividida En Dos Unidades Independientes Magaly #26-19209
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VentaCasa71 Bueno

Casa en venta en Caracas, Distrito Capital

Casa En Venta En La Trinidad Dividida En Dos Unidades Independientes Magaly #26-19209

Caracas, Santa Rosalía, Libertador, Distrito Capital
En rango típico de Caracas$789/m² · rango típico de la zona $567–$1,358/m² (208 comps)
5hab.7baños443.484est.14fotos

Descripcion

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en La Trinidad, al tratarse de una casa estratégicamente dividida en dos unidades inmobiliarias independientes. La construcción se asienta sobre un terreno de aproximadamente 444 m² y cuenta con poco más de 400 m² de construcción total, ofreciendo una versatilidad única para familias multifuncionales o para quienes buscan una propiedad con potencial de generación de ingresos adicionales. La Planta Alta, que cuenta con su propia entrada independiente en una superficie de 165 m², está distribuida de manera eficiente para brindar el máximo confort. Dispone de una cocina funcional, habitación de servicio con baño privado y un área de sala-comedor integrada que destaca por su amplitud. Adicionalmente, cuenta con un gran Family Room ideal para el esparcimiento, una habitación principal con baño interno y una habitación auxiliar con su respectivo baño externo. La Planta Baja complementa esta sólida estructura, manteniendo la independencia necesaria para funcionar como una vivienda autónoma o área operativa según las necesidades del propietario. Ubicada en una zona consolidada de La Trinidad, la propiedad garantiza cercanía a comercios, servicios y vías principales, manteniendo la privacidad de un entorno residencial. Es una opción ideal para quienes valoran el metraje, la solidez constructiva y la flexibilidad de tener dos unidades en un mismo terreno. Le invito a visitar esta propiedad y a conocer las múltiples posibilidades que ofrece esta casa. Contáctame.

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Municipio Libertador · 3.455 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Distrito Capital

50 Equilibrado56 Regular
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $450,000

Este listing -22% vs mediana

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Estimado ICL
$459,400
Rango: $413,460 — $505,34010%)
-24% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
71
  • Precio vs mediana+29 pts
  • $/m² vs zona+17 pts
  • Información completa+14 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 12/5/2026
104 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 26-19209

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
206
-2% vs hace 30d
Mediana
$450,000
Precio/m2
$1,037
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Caracas?

La mediana actual de casas en Caracas es $450.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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