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VentaCasa39 Bajo
En Venta Casa De Lujo Con Diseño Moderno Y Jardín Privado San Román, Cod. 26-19387 Ls
San Román, El Cafetal, Baruta, Miranda
5hab.6baños575m²4est.24fotos
Descripcion
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad, esta imponente propiedad destaca por su arquitectura contemporánea y un estado de conservación impecable. Cada rincón ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior, combinando elegancia con máxima funcionalidad. Características: Área Social: Salones de concepto abierto con acabados de primera que conectan fluidamente con un espectacular jardín plano, ideal para el disfrute familiar. Terrazas: Espacios techados y al aire libre que integran el verdor del jardín con el interior de la casa. Zona Privada: 5 amplias y luminosas habitaciones, diseñadas para el máximo confort. Servicios: 6 baños modernos con grifería y revestimientos de lujo. Capacidad: 4 puestos de estacionamiento techados. Una propiedad que no solo garantiza confort, sino una inversión sólida en la ubicación más privilegiada. ¡Contáctame para una visita privada!
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Ubicacion
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Municipio Baruta · 3.631 inmuebles activos como este
Contexto de zona
El Cafetal
Miranda
32 Frio27 Bajo
Mediana de la zona: $450,000
Este listing +78% vs mediana
Segmento similar
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el sector.
$800,000
Este listing +0% vs segmento (19 comparables)
$800,000
$1,391/m²
Estimado ICL
$652,800
Rango: $587,520 — $718,080 (±10%)
+23% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
39
- Demanda de zona+10 pts
- Información completa+10 pts
- Calidad de datos+9 pts
Publicado el 12/5/2026
38 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Mercado en El Cafetal
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Inventario
945
-66% vs hace 30d
Mediana
$450,000
Precio/m2
$1,102
Dias en mercado
45d
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las casas en El Cafetal?
La mediana actual de casas en El Cafetal es $450.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en El Cafetal?
Los inmuebles en El Cafetal tardan en promedio 45 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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