Local Comercial En Venta En El Casco Central De Chacao. Pm

Descripcion

Un inmueble diseñado para maximizar la eficiencia operativa, ideal para sedes corporativas, centros de salud, institutos educativos o empresas de tecnología. *Distribución y Espacios Superficie Total:* 500 m² de construcción distribuidos en 5 niveles de 100 m² cada uno. *Planta Baja Estratégica:* Cuenta con un local comercial de 100 m² a pie de calle, ideal para atención al público o showroom, equipado con aire acondicionado de 24.000 BTU. *Acabados de Primera:* Planta baja y primer piso revestidos en porcelanato de alto tráfico; niveles superiores con el clásico y resistente granito. *Infraestructura y Servicios Movilidad:* Ascensor totalmente operativo con acceso hasta el cuarto nivel. *Energía Industrial:* Electricidad de 220V con corriente trifásica, preparada para maquinaria pesada o servidores de alto rendimiento. *Conectividad y Clima:* Equipado con internet CANTV (ABA). *Suministro de Agua:* Sistema de almacenamiento garantizado con dos tanques de 3,000 litros cada uno. *Seguridad y Comodidades Vigilancia:* Circuito cerrado de cámaras de seguridad operativas en todos los pisos. *Privacidad:* Cada nivel cuenta con su propio baño independiente. *Nivel Técnico:* El quinto piso alberga el cuarto de máquinas y un área de servicio con baño y ducha. *Iluminación:* Excelentes lámparas que garantizan suficiente luz artificial en todas sus áreas. *Ubicación Privilegiada:* Situado en una zona de altísimo tránsito y fácil acceso, rodeado de la dinámica comercial y financiera que solo el municipio Chacao puede ofrecer. *¿Por qué invertir en esta propiedad?* Este edificio no es solo una estructura; es un lienzo listo para adaptarse a cualquier modelo de negocio que requiera visibilidad, seguridad y una infraestructura sólida en la zona con mayor demanda de Caracas.