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Local En Alquiler En Catia De 500 M2 Con Excelente Visibilidad Magaly #26-19167
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AlquilerLocal Comercial46 Regular

Local Comercial en alquiler en Caracas, Distrito Capital

Local En Alquiler En Catia De 500 M2 Con Excelente Visibilidad Magaly #26-19167

Caracas, 23 de enero, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² bajo vs Caracas$7/m² · rango típico de la zona $8–$18/m² (60 comps)
1baños50013fotos

Descripcion

Este imponente local comercial de 500 m² se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de la Avenida Bolívar de Catia, una de las arterias viales con mayor dinamismo económico y flujo peatonal de la ciudad. Su ubicación privilegiada garantiza una exposición inigualable para cualquier marca, siendo un punto de referencia obligatorio en una zona caracterizada por su alta densidad comercial y conectividad constante. La propiedad cuenta con una planta amplia y versátil, diseñada para adaptarse a diversos modelos de negocio que requieran grandes superficies y una operatividad eficiente. Es el espacio ideal para el desarrollo de supermercados, tiendas por departamentos, farmacias o cualquier actividad de alto tráfico que busque capitalizar la masiva afluencia de clientes potenciales que transitan diariamente por el sector. Su diseño permite una distribución flexible de anaqueles, áreas de cobro y zonas de almacenamiento, optimizando cada metro cuadrado disponible. Además de su visibilidad frontal, el local ofrece facilidades de acceso tanto para el público como para la logística de carga y descarga, un factor crítico en zonas de alto movimiento comercial. Formar parte de este eje comercial asegura una presencia sólida en un mercado consolidado y con gran capacidad de consumo. Es una oportunidad excepcional para empresas que deseen expandir sus operaciones en una ubicación de alto impacto y rentabilidad garantizada. Le invito a visitar esta propiedad y a proyectar el crecimiento de su negocio en este punto estratégico. Contáctame.

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Municipio Libertador · 3.490 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Distrito Capital

56 Equilibrado38 Bajo
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $2,000

Este listing +85% vs mediana

Ver perfil completo
$3,700
$7/m² mensual
Estimado ICL
$7,300
Rango: $6,424 — $8,17612%)
-49% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
46
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Información completa+11 pts
  • Días en mercado+8 pts
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Publicado el 20/5/2026
46 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 26-19167

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
60
-8% vs hace 30d
Mediana
$2,000
Precio/m2
$15
Dias en mercado
38d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Caracas?

La mediana actual de locales en Caracas es $2.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Caracas?

Los inmuebles en Caracas tardan en promedio 38 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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