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Local En Alquiler Con Acceso Directo Desde El Estacionamiento #24-26290
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AlquilerLocal Comercial55 Regular

Local En Alquiler Con Acceso Directo Desde El Estacionamiento #24-26290

Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda
Precio/m² alto vs Caracas$69/m² · rango típico de la zona $9–$21/m² (55 comps)
89fotos

Descripcion

Esta es la oportunidad ideal para establecer su marca en uno de los centros comerciales más emblemáticos, concurridos y de mayor tradición corporativa de Caracas. Se trata de una funcional mini-tienda ubicada en la estructura del Centro Ciudad Comercial Tamanaco (CCCT), en la urbanización Chuao. El inmueble destaca por su extraordinaria ventaja logística al contar con un acceso directo desde las áreas de estacionamiento, lo que facilita enormemente el flujo de clientes, proveedores y mercancía de manera rápida y cómoda. Por su excelente versatilidad arquitectónica y metraje compacto, el espacio es perfecto para el desarrollo de emprendimientos, tales como tiendas pequeñas de ropa o accesorios de moda. De igual manera, su ubicación estratégica dentro del complejo permite que pueda ser aprovechado eficientemente como una oficina administrativa privada o como un centro de operaciones y punto de entrega para comercio electrónico (pick-up). Al encontrarse en el CCCT, el negocio se beneficia de máxima seguridad las 24 horas, alto tráfico peatonal y una completa red de servicios bancarios y comerciales. Contáctame para visitar esta propiedad.

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Municipio Baruta · 775 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Miranda

50 Equilibrado38 Bajo
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $1,100

Este listing -50% vs mediana

Ver perfil completo
$550
$69/m² mensual
Estimado ICL
$100
Rango: $88 — $11212%)
+450% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
55
  • Precio vs mediana+36 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
54 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 24-26290

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
55
+0% vs hace 30d
Mediana
$1,100
Precio/m2
$16
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Caracas?

La mediana actual de locales en Caracas es $1.100 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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