**¡Oportunidad Única! Se Vende Local Comercial con Galpón, Depósito y Vivienda en Ubicación Estratégica** Si estás buscando un espacio comercial que potencie tu negocio, ¡has llegado al lugar indicado! Rent a House te presenta un estupendo local comercial situado a pie de calle, en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Su ubicación no solo garantiza visibilidad, sino también un alto tráfico vehicular gracias a su proximidad a dos arterias principales: la Avenida Constitución y la Avenida Bolívar. Este local es la ocasión perfecta para comerciantes que busquen atraer a un gran número de clientes potenciales. Al entrar, te recibirás con un cómodo local de 120 mts que incluye un exhibidor para mercancía, creando una primera impresión impactante en tus clientes. La zona es amplia e iluminada, además de estar climatizada, lo que asegura un ambiente agradable tanto para clientes como para empleados. La propiedad está diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, con una recepción que facilita el trato directo con los clientes y un área de despacho completamente equipada para atender todas sus necesidades. Dentro del local, descubrirás un amplio y cómodo almacén, fresco y versátil, ideal para cualquier rubro comercial. Esto asegura que puedas manejar eficazmente tu inventario, sin preocupaciones de espacio. Pero eso no es todo, adicionalmente cuenta con una elegante y sofisticada oficina, diseñada para impresionar. Esta oficina dispone de un baño remodelado, perfecto para el presidente o gerente del negocio, asegurando así que la imagen empresarial esté siempre en su mejor momento. Además, hay una habitación contigua que puede ser utilizada como oficina adicional, o como un espacio para jornadas laborales largas. Pensando en la logística, el local incluye un amplio estacionamiento con capacidad para 10 vehículos, lo que asegurará que tanto tus clientes como empleados tengan fácil acceso a tu negocio sin complicaciones. Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su increíble depósito, situado en la parte alta del local. Con unos impresionantes 250 metros de superficie y 3 metros de altura, este espacio ofrece una solución perfecta para almacenar productos, materiales o cualquier otro recurso necesario para la operación de tu negocio. Ahora bien, si buscas una opción de vivienda para tus empleados o incluso para ti mismo, este local comercial incluye un townhouse de aproximadamente 70 metros cuadrados. Este espacio está en obra gris, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlo según tus preferencias. Cuenta con un baño completo con doble ducha, una cocina de concepto abierto y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y funcional. El local está equipado con aguas blancas y negras, así como una electricidad completamente nueva, garantizando un suministro seguro y eficiente. Cada sector de la propiedad cuenta con breakers independientes, lo que te da un control total sobre la distribución de energía. Además, hay más de 250 puntos de luz instalados, asegurando que cada rincón esté perfectamente iluminado. Con tantas bondades y características, este local es verdaderamente una oportunidad que no puedes dejar pasar. La propiedad en total abarca casi 400 metros cuadrados, dándote el espacio necesario para desarrollar diversas actividades comerciales y residenciales. Los beneficios son múltiples, pero lo más atractivo de todo es su increíble precio y las facilidades de pago que se ofrecen. Este local no solo es una inversión, sino una oportunidad para hacer realidad ese negocio en potencia que siempre has deseado. No dejes pasar esta oportunidad única. Este local comercial con galpón, depósito y vivienda es la solución perfecta para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y aprovechar el flujo constante de clientes. Solo falta que traigas tus ideas, tus socios y tu negocio. Termina los detalles necesarios y prepárate para empezar a producir. Este local comercial es una verdadera potente máquina de facturación. Listo para firmar por registro. No pierdas más tiempo, contacta a tu asesor ahora y asegúrate de no quedarte fuera de esta maravillosa oportunidad comercial. Tu nuevo local espera por ti
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Andrés Eloy Blanco
Aragua
Mediana de la zona: $35,403
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