Local Comercial en Esquina – Altagracia, Caracas Título Sugerido: Estratégica Esquina Comercial en Altagracia | 110 m² | Alto Tráfico Introducción y Ubicación Presentamos una oportunidad inmobiliaria de alto impacto en el corazón de la Parroquia Altagracia. Este local comercial, ubicado estratégicamente a pie de calle en la intersección entre las esquinas de Amadores y Urapal, goza de una visibilidad privilegiada gracias a su condición de esquina, lo que garantiza una exposición de marca inigualable en una zona de flujo peatonal y vehicular constante. Distribución y Estado Con una superficie total de 110 m², el espacio ofrece una planta versátil y funcional, diseñada para adaptarse a diversos modelos de negocio. Estado Físico: El inmueble se encuentra en etapa de semiremodelación, lo que representa una ventaja competitiva para el comprador, permitiéndole finalizar los acabados de acuerdo a la identidad corporativa de su marca sin realizar una inversión estructural mayor. Servicios: Cuenta con 2 salas de baño totalmente funcionales. Potencial de Negocio (Vocación Comercial) Dada su ubicación en una zona de alta densidad residencial y comercial, este local es ideal para: Sector Salud: Farmacias o droguerías. Alimentos: Charcuterías, minimercados o centros de distribución. Logística: Puntos de última milla (last-mile delivery) o agencias de envíos. Servicios: Franquicias que busquen consolidar su presencia en el centro de la ciudad. Condiciones Comerciales Esta propiedad se posiciona como una inversión estratégica en el centro-norte de Caracas. Entendemos la dinámica del mercado actual, por lo que la propuesta económica de 100.000$ está abierta a esquemas de negociación flexibles. Estamos dispuestos a escuchar y evaluar propuestas que permitan concretar una transacción beneficiosa, enfocada en el potencial de retorno de este punto comercial único. Resumen de Características: Metraje: 110 m². Ubicación: Entre Esquina Amadores y Urapal, Altagracia (A pie de calle). Baños: 2. Condición: Semiremodelado. Precio: 80.000$ (Abiertos a negociación).
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El Recreo
Distrito Capital
Mediana de la zona: $245,000
Este listing -67% vs mediana
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
