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VentaLocal Comercial28 Bajo

Local Comercial en venta en Sabana Grande, Distrito Capital

Local Comercial En Venta El Recreo

Sabana Grande, El Recreo, Libertador, Distrito Capital

Precio/m² alto vs El Recreo$2,064/m² · rango típico de la zona $772–$1,751/m² (367 comps)

436m²16fotos

Descripcion

Oportunidad Estratégica: Local Comercial en C.C. El Recreo Nivel Broadway – El Corazón del Entretenimiento Maximiza la presencia de tu marca en el epicentro comercial de Caracas. Presentamos un activo de 436 m² totales con una distribución inteligente, ubicado estratégicamente en el Nivel Broadway, frente al alto flujo peatonal de los cines. Distribución Estratégica: - Planta Baja (281 m²): Superficie ideal para exhibición de alto impacto y ventas. - Mezzanina (155 m²): Espacio perfecto para oficinas corporativas, almacén o zona VIP. Ideal para: Marcas de Trayectoria: Showrooms de electrodomésticos y tecnología. Salud y Bienestar: Grandes cadenas de farmacias. Retail Corporativo: Tiendas ancla con necesidad de doble altura. Ventajas del Activo: Obra Gris: Diseña según tu manual de marca. Flujo Cautivo: Exposición garantizada los 365 días del año. Entorno Seguro: Ubicación consolidada (Restricción para gimnasios/locales nocturnos). Asegura tu posición en uno de los puntos más icónicos de la ciudad.

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Ubicacion

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Municipio Libertador · 2.932 inmuebles activos como este

Contexto de zona

El Recreo

Distrito Capital

46 Equilibrado58 Regular

Mediana de la zona: $258,000

Este listing +249% vs mediana

Ver perfil completo 380 inmuebles comercial analizados

$900,000

$2,064/m²

Estimado ICL

$719,700

Rango: $647,730 — $791,670 (±10%)

+25% vs estimado — Muy por encima del estimado

ICL Score breakdown

Información completa+11 pts
Demanda de zona+9 pts
Calidad de datos+8 pts

Ver en MercadoLibre

Publicado el 17/5/2026

101 dias en el mercado

Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en El Recreo

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo

Inventario

380

-2% vs hace 30d

Mediana

$258,000

Precio/m2

$1,651

Dias en mercado

84d

Propiedades similares

Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.

VentaLocal Comercial

Rent-A-House

$850,000

distrito-capital

2363m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en El Recreo?

La mediana actual de locales en El Recreo es $258.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en El Recreo?

Los inmuebles en El Recreo tardan en promedio 84 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Recreo?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Recreo se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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