Local Comercial en venta en Catia La Mar, La Guaira

Local Comercial A La Venta En Catia La Mar, Av La Atlantida , Estado La Guaira

Descripcion

Se ofrece en venta imponente propiedad comercial de 1.300 m² de construcción, distribuida en 3 niveles diseñados para alta operatividad industrial, comercial o corporativa. Ubicado estratégicamente en La Atlántida, Catia La Mar, este inmueble destaca por su robusta infraestructura y versatilidad para diversos modelos de negocio. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 1. Planta Baja (Área Operativa y Logística): Local Comercial: Amplio espacio de exhibición a pie de calle con excelente visibilidad. Cadena de Frío: Equipado con 2 cavas de conservación funcionales. Oficina de Control: 1 oficina administrativa privada con 1 baño. Almacenamiento Inteligente: Amplia Mezzanina para inventario. Carga y Descarga: Incluye Ascensor de carga que conecta PB con la Mezzanina para facilitar el movimiento de mercancía. Reserva Hídrica: Tanque subterráneo de 5.000 litros. 2. Segundo Piso (Centro Corporativo): Entrada Independiente: Ideal para subarrendar o separar la operación comercial de la administrativa. Capacidad: Distribución de 8 oficinas privadas, amplias y con buena iluminación. Servicios: Cada oficina/área cuenta con su propio baño (Total: 8 baños en este nivel). 3. Tercer Piso (Terraza y Expansión): Terraza Techada: Espacio abierto y seguro configurado para almacenamiento masivo o posibilidad de adecuación para comedor de empleados o área social. PUNTOS CLAVE DE LA INVERSIÓN Ubicación Estratégica: Situado en La Atlántida, zona de altísimo tráfico comercial y cercanía estratégica al Aeropuerto y Puerto de La Guaira. Infraestructura Completa: Ideal para distribuidoras, centros médicos, sedes corporativas o bodegones de gran escala. Versatilidad: La independencia de sus niveles permite múltiples usos simultáneos. Metraje: 1.300 m² aprovechables al 100%.