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Local En Venta Las Mercedes Torre Ejecutiva #26-17593 Magaly
1 / 8
VentaLocal Comercial43 Regular

Local En Venta Las Mercedes Torre Ejecutiva #26-17593 Magaly

Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda
2baños43m²2est.

Descripcion

Esta oficina en obra gris representa una oportunidad estratégica para empresas y profesionales que buscan establecer su base de operaciones en el epicentro comercial y ejecutivo de Caracas. Ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad, la propiedad se encuentra en una torre de alto impacto, construida con materiales de lujo y diseñada bajo estándares de excelencia arquitectónica. Al encontrarse en obra gris, el espacio ofrece la flexibilidad total necesaria para adaptar el diseño, la distribución y los acabados según los requerimientos específicos de su modelo de negocio, permitiendo crear un entorno corporativo a medida. Características de la propiedad: Estado: Obra gris, ideal para proyectos de personalización total. Iluminación: Espacios con excelente entrada de luz natural que favorecen la productividad. Ubicación: Emplazada en una zona de alta actividad comercial y corporativa en Las Mercedes. Atributos de la Torre: Infraestructura: Edificio moderno de alto nivel con acabados de lujo en áreas comunes. Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas del día con sistemas de control de acceso. Estacionamiento: Dispone de niveles de sótano destinados a estacionamiento, garantizando comodidad para propietarios y visitantes. Impacto Comercial: Ubicación privilegiada que otorga prestigio y visibilidad a cualquier firma o empresa. Una inversión inteligente en el nodo empresarial más dinámico de la capital, ideal para materializar un proyecto corporativo de alto nivel. Contáctame para conocer esta propiedad y agendar su visita.

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Ubicacion
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Contexto de zona

Caracas

Miranda

42 Equilibrado36 Bajo
Mercado estable

Mediana de la zona: $261,788

$121,000
$2,814/m²
Estimado ICL
$777,000
Rango: $660,450 — $893,550 (±15%)
-84% vs estimado — Muy por debajo del estimado
Ver en MercadoLibre
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Publicado hace 3 dias
Ultima actualizacion: 17/5/2026

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
916
Mediana
$261,788
Precio/m2
$3,809
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Caracas?

La mediana actual de locales en Caracas es $261.788 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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build 1ffd2d9 · 2026-05-20 12:58

Local En Venta Las Mercedes Torre Ejecutiva #26-17593 Magaly | InmueblesConLupa.com

Este listing -54% vs mediana

Ver perfil completo
51% bajo la mediana de la zona$2,814/m² · zona $5,733/m² (2829 comps)

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