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Local | Edificio Comercial A Estrenar Chuao
1 / 6
AlquilerLocal Comercial47 Regular

Local | Edificio Comercial A Estrenar Chuao

F5j3+4ww, El Cafetal, Baruta, Miranda
2baños420m²6est.6fotos

Descripcion

Edificio uso Empresarial/Comercial en av. Principal de Chuao. Descripción: Edificio a estrenar, con arquitectura moderna y acabados de primera, fachada principal de vidrio para garantizar máxima visibilidad. Ideal para empresas que deseen una sede corporativa exclusiva para ella o locales comerciales con gran vitrina y modernos espacios. Alquiler 39.500$ Locales o plantas completas: Local PB (principal) 404 mts.2 a pie de calle, 2 baños, 11 puestos de estacionamiento y área de valet parking. Ideal marcas de retail o concesionarios de carros o motos. Alquiler 16.160$ Local 2 (piso 1) 336 mts.2 para uso comercial u oficinas. Alquiler 9.240$ Local 3 externo (piso 2) 155 mts.2 con gran terraza destechada, ideal concepto gastronómico, gimnasio, escuela de yoga, etc. Alquiler 3.100$ Local 4 interno (piso 2) 273 mts.2, con vista 180 grados, ideal usos múltiples. Alquiler 6.415$ Local 5 (Nivel Mirador) 273 mts.2, ideal concepto gastronómico, cafeterías, Gimnasios o zona de esparcimiento corporativo. Alquiler 6.825$ Sector con facilidad de estacionamiento en calle, zona tranquila y segura. Disponibilidad inmediata para adecuaciones finales.

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Ubicacion
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$16,160
$38/m² mensual
Estimado ICL
$82,800
Rango: $74,520 — $91,080 (±10%)
-80% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
47
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+9 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 15/5/2026
34 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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2
Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

36 Frio27 Bajo

Mediana de la zona: $1,200

Este listing +1247% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
213
-52% vs hace 30d
Mediana
$1,200
Precio/m2
$213
Dias en mercado
87d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en El Cafetal?

La mediana actual de locales en El Cafetal es $1.200 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en El Cafetal?

Los inmuebles en El Cafetal tardan en promedio 87 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Precio/m² alto vs El Cafetal$38/m² · rango típico de la zona $11–$28/m² (213 comps)