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Descripcion

Local En Alquiler El Viñedo Valencia Ideal Oficina Consultorio Descripción del Inmueble EN ALQUILER: EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EL VIÑEDO Excelente oportunidad para emprendedores y marcas consolidadas que buscan proyectar su negocio en una de las zonas comerciales de mayor tráfico, prestigio y dinamismo del norte de Valencia. Este inmueble se encuentra listo para operar y ofrece el entorno ideal para el éxito de su actividad comercial o corporativa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Dirección: Avenida Carlos Sanda, Urbanización El Viñedo (Diagonal a la Mansión del Pan). Entorno: Zona de alto flujo vehicular y peatonal constante, garantizando una excelente exposición para su marca. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 36 m² optimizados. Ubicación Interna: Tercer piso (Local No. 3-18). Climatización: Sistema de aire acondicionado central totalmente operativo. Instalaciones Sanitarias: 1 baño privado equipado. Estacionamiento: 1 puesto asignado por documento. BONDADES DEL CENTRO COMERCIAL Autonomía: Planta eléctrica para áreas comunes que asegura la iluminación y los servicios básicos del complejo. Seguridad: Servicio de vigilancia privada las 24 horas del día. Movilidad: Sistema de ascensores totalmente operativos. Comodidad: Amplio estacionamiento público para clientes y visitantes. PERFIL DE USO RECOMENDADO Por su distribución y ubicación premium, este espacio es ideal para: Oficinas comerciales o corporativas. Consultorios médicos o estéticos. Agencias de servicios y atención al cliente. Salones de estética, barberías o tiendas especializadas. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Canon Mensual: 300 USD (Más gastos de condominio). Condiciones de Ingreso: 3 meses de depósito, 2 meses por adelantado y 1 mes de comisión inmobiliaria. Gastos Legales: Honorarios por redacción de contrato de arrendamiento. Para visitas contactame Mariana Castellanos Realtors Junio GZ