Local Comercial en alquiler en Colina De Los Caobos, Distrito Capital

Local Comercial En Alquiler Multi Propósito 49 M2

Descripcion

Se ofrece en alquiler funcional local comercial de 49 m, con una ubicación privilegiada a pie de calle en la concurrida Avenida La Salle. Gracias a su visibilidad directa y fácil acceso, este inmueble representa una solución versátil para diversos sectores económicos que buscan alto tráfico y comodidad logística. Características Principales: Superficie: 49 m con distribución eficiente. Accesibilidad Total: Cuenta con 2 puestos de estacionamiento privados justo al frente (a pie de local), facilitando la carga/descarga de mercancía o el acceso directo para pacientes y clientes. Autonomía de Servicios: Equipado con tanque de agua interno, garantizando operatividad ininterrumpida (vital para sectores de salud y estética),ademas del suministro del tanque interno del edificio Climatización y Confort: Unidad de aire acondicionado de 12,000 BTU y un (1) baño privado. Seguridad Avanzada: Sistema de seguridad integral con cámaras de vigilancia ya instaladas. Dadas sus características técnicas y ubicación, el espacio es ideal para: Salud y Bienestar: Perfecto para Consultorios Médicos u Odontológicos, gracias a su fácil acceso para personas con movilidad reducida y el respaldo del tanque de agua. Estética Profesional: Espacio óptimo para Peluquerías, Barberías o SPA, permitiendo una distribución cómoda de estaciones de trabajo y áreas de tratamiento. Automotriz y Comercial: Excelente vitrina para Venta de Repuestos de Vehículos o Motos, aprovechando los puestos de estacionamiento frontales para atención rápida de clientes. Servicios Profesionales: Oficinas de atención al público, agencias de envíos o mini-markets. Condiciones: El local se encuentra listo para adecuar según la imagen corporativa de su marca y comenzar operaciones de inmediato. Condiciones de la Negociación Canon de Arrendamiento: 480 USD / mes Modalidad de Pago: El propietario acepta pagos en moneda extranjera (US$) y Bolívares (BS) calculados a Tasa Euro, lo que representa una excelente oportunidad de gestión administrativa para su negocio. Estructura del Contrato: 3 meses de depósito en garantía. 3 meses de canon pagados por adelantado. 1 mes de comisión administrativa y gastos de redacción de contrato Contactame para agendar visita