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Venta de Locales Comerciales Merpoeste
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VentaLocal Comercial36 Bajo

Local Comercial en Chacao, Miranda

Venta de Locales Comerciales Merpoeste

Chacao, Chacao, Chacao, Miranda
Precio/m² alto vs Chacao$8,264/m² · rango típico de la zona $1,333–$2,975/m² (763 comps)
7.2616fotos

Descripcion

Si estás buscando el punto estratégico donde el flujo peatonal se traduce en facturación inmediata, estos locales en la Planta Baja del Centro Comercial Merpoeste es la pieza que le falta a tu portafolio. Ubicado en el corazón del municipio más comercial de Caracas, este espacio goza de una posición envidiable al encontrarse a tan solo pasos del Sambil Chacao, lo que garantiza una exposición constante ante miles de personas que transitan diariamente por este eje de alto impacto. Estar en la planta baja no es solo una cuestión de comodidad, es asegurar la máxima visibilidad de vitrina en el nivel más concurrido del centro comercial, donde la decisión de compra de los visitantes ocurre de manera natural y fluida. Estos dos activos inmobiliarios representan una inversión inteligente tanto para dueños de negocio que desean establecer su marca en una zona de prestigio, como para inversionistas que buscan alta rentabilidad. Los Locales cuentan con todas las ventajas operativas de un centro comercial moderno: seguridad privada las 24 horas, aire acondicionado central, mantenimiento impecable y la ventaja competitiva de estar rodeado de los principales modos de transporte y vías de acceso de la ciudad. En un mercado donde los locales a nivel de calle o planta baja en Chacao son los más codiciados y los que más rápido se revalorizan, esta es una ventana de oportunidad que no suele permanecer abierta por mucho tiempo. Es el momento de posicionar tu capital en el epicentro del comercio caraqueño.

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Municipio Chacao · 827 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Chacao

Miranda

32 Frio51 Regular

Mediana de la zona: $300,100

Este listing -80% vs mediana

Ver perfil completo
$60,000
$8,264/m²
Estimado ICL
$17,300
Rango: $15,570 — $19,03010%)
+247% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
36
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+9 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 12/3/2026
122 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Chacao

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
764
+0% vs hace 30d
Mediana
$300,100
Precio/m2
$2,389
Dias en mercado
65d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Chacao?

La mediana actual de locales en Chacao es $300.100 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Chacao?

Los inmuebles en Chacao tardan en promedio 65 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Chacao?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Chacao se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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