D-9503. Alexora Te Ofrece Una Oportunidad De Inversión Única, Un Excelente Local Comercial Multifuncional En Obra Gris, Ubicado En Puerto Cabello.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA, EXCELENTE LOCAL COMERCIAL MULTIFUNCIONAL EN EN PUERTO CABELLO Presentamos un edificio comercial en venta, ubicado en la urbanización Rancho Grande de Puerto Cabello, en obra gris, lo que permite una personalización completa según tu futuro proyecto. Con un área total de 1.230 m2 de terreno y 500 m2 de construcción. Esta propiedad representa un proyecto único por sus características potenciales. Este local comercial cuenta con toda la permisología de construcción aprobada por la municipalidad, lo que garantiza que todos los aspectos legales y administrativos están en orden. Su estructura versátil, combinada con una excelente ubicación, lo convierte en la elección ideal para diversos fines comerciales, tales como alojamiento vacacional, supermercados, ferreterías, farmacias, y mucho más. Situado en un entorno residencial y comercial en constante crecimiento, el local está rodeado de centros de comercio, instituciones educativas, y hospitales públicos y privados, además de contar con una variada oferta de servicios como restaurantes y panaderías. Inicialmente concebido como un proyecto para una clínica integral de atención inmediata, sus características robustas aseguran que la edificación sea perfecta para adaptarse a distintos usos comerciales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS... -Tanque subterráneo de 100,000 litros, garantizando un suministro constante de agua. -Banco de transformación propio de 3x50 Kva, asegurando un excelente suministro eléctrico. -Estacionamiento interno para 18 vehículos, brindando comodidad tanto para clientes. -Espacios designados para carga y descarga, optimizando la operatividad del negocio. -Cerco perimetral en bloque de concreto de aproximadamente 4 metros, proporcionando seguridad y privacidad. Con un valor de 130.000 $, este local es negociable, representando una inversión excepcional en una de las zonas más demandadas de Puerto Cabello. VALOR E LA PROPIEDAD $ NEGOCIABLE