Local Comercial en venta en La Caracara, Carabobo

Local Comercial Venta San Diego Cc Corso Express Obra Gris (solo Clientes) 333061

Descripcion

ESTRATEGIA REVALORIZACIÓN: DOS LOCALES COMERCIALES INTEGRADOS EN VENTA – C.C. CORSO EXPRESS, SAN DIEGO Excelente oportunidad de inversión corporativa y comercial en el moderno Centro Comercial Corso Express, ubicado de forma estratégica en el Sector Hacienda La Caracara, una zona de altísima circulación vehicular, densamente poblada y con un crecimiento comercial exponencial en el Municipio San Diego, Estado Carabobo. Se ofrecen en venta dos (2) locales comerciales continuos ubicados en el nivel Planta Alta, los cuales suman una superficie conjunta aproximada de 133 m² de construcción, ideales para el desarrollo de franquicias, oficinas corporativas, centros asistenciales o de servicios. ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN LOGÍSTICA: Superficie Total Combinada: 133 m² aproximadamente. Configuración Versátil: Se trata de dos unidades inmobiliarias independientes ubicadas una al lado de la otra, lo que permite unificarlas para un macroproyecto o utilizarlas por separado según el modelo de negocio: Local PL/13: 19,13 m² de construcción. Local PL/14: 128,23 m² de construcción. Condición: Se entregan en obra gris, la condición ideal para que el inversionista o la franquicia ejecute el diseño de interiores arquitectónicos, distribución de tabiquería, cableado de red y acabados de acuerdo con la identidad de su marca o negocio. Nivel: Planta Alta, con excelente visibilidad desde los pasillos internos y áreas de circulación del centro comercial. BONDADES DE LA UBICACIÓN Y DEL CENTRO COMERCIAL: Emplazamiento de primer orden en el Sector Hacienda La Caracara, San Diego. Centro comercial moderno con amplias áreas de estacionamiento para clientes y propietarios. Excelente conectividad vial y cercanía inmediata a paradas de transporte público, zonas residenciales consolidadas y comercios ancla. CONDICIONES FLEXIBLES DE LA NEGOCIACIÓN: Precio de inversión: $140.000. Margen de Negociación: Precio abierto a escuchar ofertas (Negociable). Facilidad de Pago: El propietario acepta planes de financiamiento a corto/mediano plazo a convenir entre las partes. Documentación y títulos de propiedad en riguroso orden legal, listos para la firma directa por el registro inmobiliario correspondiente. k