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Local Comercial en Venta de 49 m2 en Centro Comercial  Plazas las Américas
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VentaLocal Comercial91 Excelente

Local Comercial en venta en Baruta, Miranda

Local Comercial en Venta de 49 m2 en Centro Comercial Plazas las Américas

Baruta, El Cafetal, Baruta, Miranda
En rango típico de El Cafetal$1,915/m² · rango típico de la zona $1,027–$2,824/m² (150 comps)
2hab.1baños4712fotos

Descripcion

Excelente oportunidad de adquirir un local comercial ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Caracas, específicamente en el Municipio Baruta, Distrito Capital. Este inmueble cuenta con una superficie de 52 m2, con una construcción de 49 m2 y una área privada de 49 m2. El Local es ideal para cualquier tipo de negocio o emprendimiento gracias a su estratégica ubicación y sus características internas. Cuenta con 1 baño con todas sus instalaciones en perfecto estado y listo para ser utilizado. Además, dispone de servicios básicos como agua, electricidad y acceso a internet, lo que lo convierte en una opción versátil y funcional para cualquier tipo de actividad comercial. En su interior, podrás encontrar comodidades que facilitarán el desarrollo de actividades productivas, como el sistema de aire acondicionado, ideal para mantener una temperatura agradable en el lugar de trabajo. También cuenta con armarios empotrados, depósito y una elegante barra estilo americano que aporta un toque moderno y sofisticado al espacio.  Se encuentra en un Centro Comercial de excelente mantenimiento con facilidad de acceso y ascensores, escaleras mecánicas, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. Además, se encuentra en una zona cosmopolita con una amplia oferta de centros comerciales, colegios y universidades, ideal para un potencial crecimiento de tu negocio. La seguridad no será un problema gracias a las medidas de protección que ofrece el inmueble, como el circuito cerrado de TV, la garita de entrada y la vigilancia que garantizan la tranquilidad y protección de tus inversiones y recursos. Además, cuenta con estacionamiento privado para que tus clientes o visitantes puedan estacionarse sin inconvenientes. Siendo un lote comercial, su ubicación sobre una vía principal y con acceso cercano a transporte público, lo convierte en un espacio ideal para llegar y movilizarse sin complicaciones. Además, su proximidad a la zona residencial permite tener un fácil acceso a diversos servicios y amenidades. Si buscas un espacio comercial con una excelente relación precio-valor, esta es la opción ideal para ti. Su versatilidad, ubicación estratégica y comodidades internas y externas lo convierten en una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alto tráfico y crecimiento en Caracas. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lote comercial tu próximo éxito en el mundo empresarial!

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Municipio Baruta · 509 inmuebles activos como este
Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

36 Frio55 Regular

Mediana de la zona: $210,000

Este listing -57% vs mediana

Ver perfil completo
$90,000
$1,915/m²
Estimado ICL
$109,400
Rango: $98,460 — $120,34010%)
-18% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
91
  • Precio vs mediana+31 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Calidad de datos+13 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 12/3/2026
122 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 3/6/2026

Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
150
+1% vs hace 30d
Mediana
$210,000
Precio/m2
$2,327
Dias en mercado
85d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en El Cafetal?

La mediana actual de locales en El Cafetal es $210.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en El Cafetal?

Los inmuebles en El Cafetal tardan en promedio 85 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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