Local Comercial En Venta La Castellana

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OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA CASTELLANA CHACAO ¡Atención Constructores, Promotores e Inversionistas de Alto Nivel! Presentamos una propiedad estratégica con un potencial de desarrollo inigualable, ubicada en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas, cotizadas y seguras de Caracas: Urbanización La Castellana, Municipio Chacao. Este inmueble cuenta con un expediente técnico y legal totalmente consolidado ante la Dirección de Ingeniería Municipal de Chacao, lo que garantiza una inversión segura y de rápido desarrollo. Atributos Clave y Potencial de Desarrollo: Zonificación Privilegiada (R4 + PC3): Permite el desarrollo de Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar, perfectamente integrada con Comercio Vecinal. La combinación ideal para un proyecto residencial de lujo con locales comerciales en planta baja. Amplio Margen Constructivo: Cuenta con un porcentaje de construcción del 80% y un porcentaje de ubicación del 30%, optimizando al máximo la rentabilidad del proyecto por metro cuadrado. Gran Extensión de Terreno: Parcela unificada que suma un área total registrada de 1.587,00 m², producto de una integración estratégica de parcelas debidamente aprobada. Ubicación Estratégica: Situado en La Castellana, una ubicación premium que garantiza altísima revalorización, exclusividad y acceso inmediato a los principales centros financieros, comerciales y corporativos del municipio Chacao.