Venta O Alquiler De Local Comercial (concesionario Los Teques )

Descripcion

Se alquila local comercial para Concesionario en Los Teques. 1.909,6 m construidos en 1.620 m de terreno Ubicación Carretera Panamericana, Km 23,5, Los Teques. Doble acceso desde la Carretera Panamericana y Calle El Caimán, alta visibilidad y fácil acceso. Descripción del Inmueble: Amplio concesionario (1.909,6 m construidos en 1.620 m de terreno) dedicado a la venta de vehículos, repuestos y servicio técnico integral (mecánica, latonería y pintura). Zonificación comercial aprobada para la actividad. Distribución Funcional: * Planta Baja (PB): * Sala de Exposición (260 m): Recepción, ventas y oficina gerencial. * Oficinas/Almacén Repuestos (153 m): Sala de espera, facturación, caja, archivo, mostrador y almacén de repuestos, oficina gerencia general, 2 baños. * Taller Mecánico (514,4 m): Área de taller, baño, comedor, depósitos, recepción vehículos, gerencia de servicios, cuarto hidroneumático. * Estacionamiento Techado (334 m): 10 vehículos, acceso a taller PA. * Planta Alta (PA): * Taller Latonería/Pintura (529,19 m): Área de taller, cabina de pintura, depósito herramientas, laboratorio. * Área de Lavado (26,5 m) * Circulación Exterior (92,5 m) Características Destacadas: * Estructura Robusta: Concreto armado de alta resistencia. * Acabados Funcionales: Pisos epóxicos en taller, cerámica en oficinas/baños. * Infraestructura Completa: Electricidad, sanitarios, estanque de agua (8.000 lts) con hidroneumático. * Seguridad: Portones de hierro, rejas en ventanas, equipos contraincendios, luces emergencia. Condiciones de Alquiler: 5.000$ mensual.