Local Comercial en venta en Juangriego, Nueva Esparta

Centro Comercial En Obra Gris En Juan Griego, Municipio Marcano, Isla De Margarita Cod: 1818

Descripcion

Situado en el corazón comercial de Juan griego, este desarrollo goza de una ubicación estratégica. Una de sus principales ventajas tiene triple acceso vial por tres ángulos distintos, una logística de entrada y salida fluida, tanto para peatones como para vehículos. La edificación está diseñada bajo un concepto de funcionalidad y amplitud de 11 locales comerciales , distribuida en tres niveles de la siguiente manera: Planta Baja (376 m2): Cuenta con 3 locales comerciales de gran formato, ideales para tiendas ancla, farmacias o entidades bancarias. Primer Piso (421,82 m2): Conformado por 6 locales, optimizados para un mix comercial variado como oficinas profesionales, boutiques o servicios técnicos. Segundo Piso (Área techada 328 m2 + Terraza): Dispone de 2 locales comerciales, incluye una Terraza de 201,77 m2, perfecta para el desarrollo de conceptos tipo café o lounge. Tercer Nivel (405,30 m2): Una Terraza panorámica integral que representa el mayor atractivo para proyectos gastronómicos de altura o gimnasios, ofreciendo una vista privilegiada de la zona. Capacidad Total: 25 puestos de estacionamiento (15 internos y 10 externos a pie de calle). Zona de Servicios: Área exclusiva para carga y descarga de mercancía, vital para la operatividad de los comerciantes. Accesibilidad: Entrada principal peatonal de alto impacto.