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Lv-325 Zona Norte Local Comercial Sector Tierra Negra Avenida 13a
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VentaLocal Comercial57 Regular

Local Comercial en venta en Avenida 13A, Zulia

Lv-325 Zona Norte Local Comercial Sector Tierra Negra Avenida 13a

Avenida 13A, Antonio Borjas Romero, Maracaibo, Zulia
En rango típico de Maracaibo$360/m² · rango típico de la zona $231–$897/m² (689 comps)
50030fotos

Descripcion

Zona Norte / Local Comercial / Sector Tierra Negra Avenida 13A Area de terreno: 500m². Area de construccion: 400m². Ideal para la industria gastronómica (Restaurante, Café, o concepto lounge de nivel), aunque su amplitud permite adaptarse a cualquier otro ramo comercial de prestigio. Planta Principal: Terraza para mesas al aire libre Espacio de Recepción elegante Salón Abierto para el área de comensales. Barra de servicio Amplias áreas de stock y depósitos para logística Cocina y Área de Producción. Baños para Visitantes Baños y Lockers dedicados al equipo de trabajo. Mezzanine (Nivel Administrativo) 2 Oficinas privadas o despachos con un baño completo. Patio de Servicio para descargas y mantenimiento Capacidad hídrica garantizada con un Tanque de Reserva de 8.000Lts.

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Municipio Maracaibo · 697 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Avenida 13A

Zulia

50 Equilibrado
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $585,000

Este listing -69% vs mediana

Ver perfil completo
$180,000
$360/m²
Estimado ICL
$411,600
Rango: $370,440 — $452,76010%)
-56% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
57
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+10 pts
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Publicado el 17/5/2026
55 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: LV-325

Mercado en Avenida 13A

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
3
+0% vs hace 30d
Mediana
$585,000
Precio/m2
$855
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Avenida 13A?

La mediana actual de locales en Avenida 13A es $585.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Avenida 13A?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Avenida 13A se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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