Nueva Captación: Espectacular Quinta Campestre Moderna Con Blindaje Energético Total Y Piscina Climatizada Urbanización Las Morochas, San Diego Er:308000

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta esta majestuosa, moderna e impecable residencia de 650 metros cuadrados de construcción, asentada sobre una extraordinaria y generosa parcela de terreno de 1.200 metros cuadrados. La propiedad goza de una ubicación privilegiada en la prestigiosa Urbanización Las Morochas, en el Municipio San Diego, Estado Carabobo; una de las zonas residenciales más exclusivas, seguras y cotizadas de la región, ampliamente reconocida por su extraordinario clima fresco de montaña y la tranquilidad de su entorno natural. Concebida bajo un sofisticado concepto campestre moderno, la quinta combina de forma magistral el lujo arquitectónico con el paisaje verde perimetral, ofreciendo espacios diáfanos y acabados de primera línea. La propiedad se comercializa bajo la modalidad "Llave en Mano" (totalmente amoblada y equipada), lista para una mudanza inmediata con el máximo confort. Superficie de Construcción: 650 metros cuadrados de impecable infraestructura de vanguardia. Superficie de Terreno: 1.200 metros cuadrados de parcela privada (Dimensiones excepcionales). Ubicación: Urbanización Las Morochas, Municipio San Diego, Estado Carabobo. Concepto: Diseño campestre moderno con acabados de lujo integrado a la naturaleza. Estatus: Totalmente amoblada, decorada y equipada con tecnología residencial de alta gama. Código de Referencia: Er:308000 DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS DE PRIMERA La planta arquitectónica ha sido proyectada para maximizar la fluidez espacial y la interacción familiar en ambientes de alto estándar: Área Social Principal: Espaciosa estancia de sala y comedor integrados bajo un diseño de concepto abierto, con ventanales de formato panorámico que permiten disfrutar de las áreas verdes y la luz natural. Cocina de Vanguardia: Cocina empotrada de diseño minimalista y moderno, dotada de amplios topes de trabajo y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y excelente rendimiento. Climatización e Ingeniería: Sistema de aire acondicionado instalado de forma integral en todos y cada uno de los ambientes de la propiedad, asegurando un confort térmico absoluto. HABITACIONES (4 PRINCIPALES + 2 DE HUÉSPEDES) La residencia cuenta con una extraordinaria capacidad habitacional, distribuyendo sus dormitorios de forma estratégica para resguardar la intimidad familiar y la comodidad de sus invitados: ÁREA ÍNTIMA PRINCIPAL 4 habitaciones amplias, confortables y con hermosas visuales hacia los jardines. Destaca que 3 de estos dormitorios cuentan con su respectiva sala de baño privada integrada. ÁREA DE INVITADOS INDEPENDIENTE 2 habitaciones de huéspedes de gran formato, ubicadas de forma totalmente independiente del cuerpo principal de la casa, garantizando la máxima comodidad y privacidad a sus visitas durante sus estadías. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la quinta destaca por su gran cantidad y excelente distribución, listada por separado a continuación: 3 baños completos privados integrados en las habitaciones del área principal. 2 baños completos adicionales ubicados en el área social externa destinados al servicio de las habitaciones de huéspedes y el caney. 1 medio baño (1/2 baño) de diseño moderno ubicado en el pasillo social interior para el uso exclusivo de sus visitas. Plus Exterior: Cuenta con un cómodo sistema de duchas externas en la zona del patio para el uso previo y posterior al ingreso a la piscina. OASIS DE RECREACIÓN PRIVADO (ÁREA SOCIAL EXTERIOR) La zona posterior de la propiedad se erige como un auténtico club privado, diseñado con un paisajismo exquisito para el esparcimiento y la celebración de eventos de alto perfil: Piscina VIP: Espectacular piscina climatizada, dotada de sistemas de filtrado e iluminación de vanguardia, ideal para ser disfrutada cómodamente en cualquier horario del día o de la noche. Área Gourmet: Amplio caney techado de excelente arquitectura, totalmente equipado con una parrillera profesional e infraestructura de soporte para eventos familiares y barbacoas. Paisajismo: Extensos y hermosos jardines impecablemente cuidados que rodean toda la propiedad, brindando un entorno de paz y frescura natural. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: La residencia ofrece una capacidad de resguardo vehicular extraordinaria en su área de garaje, con espacio cómodo para el parqueo seguro de 7 a 10 vehículos, lo cual representa una ventaja invaluable para familias numerosas y la recepción de invitados en reuniones sociales. RESPALDO ENERGÉTICO DE VANGUARDIA Autonomía Eléctrica Total: Blindaje energético absoluto garantizado mediante una potente planta eléctrica al 100% (generación total) con capacidad para cubrir simultáneamente toda la demanda interna de la casa (incluyendo aires acondicionados y línea blanca) y de las áreas comunes externas, asegurando cero interrupciones de servicio. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de Venta: 240.000$ (Dólares) Facilidades Comerciales: Los propietarios se encuentran en la mejor disposición de escuchar propuestas formales y con alta receptividad a la aceptación de vehículos como parte de pago de la negociación. Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, solvente ante la alcaldía de San Diego y lista para la firma definitiva por ante el Registro de la Propiedad Inmobiliaria correspondiente de forma inmediata. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 650 m² de Construcción / 1.200 m² de Terreno. Habitaciones: 4 dormitorios en el área principal + 2 amplias habitaciones de huéspedes independientes. Baños: 5 completos (3 en área principal y 2 en área de invitados) + 1 medio baño de visitas + duchas externas en patio (Listados por separado). Estacionamientos: Capacidad extraordinaria de 7 a 10 puestos de vehículos (Listados por separado). Plus: Diseño campestre moderno, totalmente amoblada y equipada, cocina de alta gama, aire acondicionado en todos sus espacios. Patio VIP con piscina climatizada, caney con parrillera profesional y amplios jardines. Autonomía absoluta con planta eléctrica al 100%. Exclusividad en Las Morochas, San Diego. Abiertos a propuestas y se aceptan vehículos. Listo para firmar.