Oficina en Alquiler en C.C. Los Samanes, Baruta – 88 m², 2 Baños, Aire Acondicionado y Estacionamiento Gratuito

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AlquilerOficina33 Bajo

Oficina en alquiler en Calle 12, Los Samanes, Caracas, Miranda

Oficina en Alquiler en C.C. Los Samanes, Baruta – 88 m², 2 Baños, Aire Acondicionado y Estacionamiento Gratuito

Calle 12, Los Samanes, Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda

Precio/m² bajo vs El Cafetal$7/m² · rango típico de la zona $11–$23/m² (168 comps)

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Descripcion

Calle 12, Los Samanes, Caracas, Baruta, Miranda, 1080, VEN. Oficina en Alquiler – C.C. Los Samanes, Municipio Baruta, Caracas Canon mensual: $600 Área de construcción: 88,97 m² Ubicación: Centro Comercial Los Samanes, a solo 500 metros de la estación de gasolina Características del inmueble: - 2 baños - Aire acondicionado (Sistema de 7TN con compresor en techo del C.C. y evaporador interno) - Estacionamiento gratuito para visitantes - Estacionamiento destechado con acceso para descarga - Estacionamiento para motos - 2 entradas independientes (1 clausurada) - Bloque de servicios sanitarios en el centro del espacio - Pisos en cemento requemado - Oficina divisible

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Ubicacion

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Municipio Baruta · 747 inmuebles activos como este

Contexto de zona

Calle 12, Los Samanes, Caracas

Miranda

50 Equilibrado

Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $600

Este listing 0% vs mediana

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Estimado ICL

$1,700

Rango: $1,530 — $1,870 (±10%)

-65% vs estimado — Muy por debajo del estimado

ICL Score breakdown

Información completa+13 pts
Calidad de datos+10 pts
Demanda de zona+8 pts

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Publicado el 12/3/2026

122 dias en el mercado

Ultima actualizacion: 11/7/2026

Mercado en Calle 12, Los Samanes, Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo

Inventario

+0% vs hace 30d

Mediana

$600

Precio/m2

Dias en mercado

N/D

miranda

96m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Calle 12, Los Samanes, Caracas?

La mediana actual de oficinas en Calle 12, Los Samanes, Caracas es $600 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Calle 12, Los Samanes, Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Calle 12, Los Samanes, Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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