Locales En Alquiler Y Oficinas En Venta En Los Dos Caminos. Mty

Descripcion

“Múdate tu empresa o negocio a una de las infraestructuras corporativas más modernas y estratégicas del municipio Sucre, Caracas”. 1. Ubicación Privilegiada. El Centro Empresarial, se sitúa en la arteria principal de Los Dos Caminos, con conexión inmediata a la Cota Mil, la Avenida Rómulo Gallegos, la Avenida Francisco de Miranda y La Autopista Francisco Fajardo. Su ubicación es inmejorable por las siguientes razones: Conectividad: Acceso directo a las principales arterias viales del este de la ciudad. Proximidad: Se encuentra estratégicamente cercano al Centro Comercial Millennium Mall. Entorno Dinámico: Zona de alta afluencia peatonal y vehicular, rodeada de servicios, bodegones, restaurantes, comercios, empresas y centros de salud. 2. Características de los Locales La oferta incluye espacios versátiles diseñados para adaptarse a diversos modelos de negocio, desde gastronomía hasta sedes corporativas o servicios especializados: Rango de Superficies: Disponibilidad desde 127 m² hasta 294 m². Estado de Entrega: Los locales de mayores dimensiones (aprox. 294 m²) suelen ofrecerse a estrenar, permitiendo una adecuación personalizada según la imagen de marca. Infraestructura Interna: Áreas abiertas que facilitan el diseño de planta libre. Dotación de baños internos (típicamente 1 o 2 según el metraje). Alturas libres recomendadas de aproximadamente 3 metros para áreas comerciales, optimizando la sensación de amplitud. 3. Atributos del Centro Empresarial El edificio destaca por su arquitectura contemporánea y servicios orientados a la eficiencia: Seguridad: Accesos controlados y vigilancia permanente. Servicios: Cuenta con núcleos de baños públicos, ascensores modernos y mantenimiento constante de áreas comunes. Estacionamiento: Facilidades de aparcamiento para clientes y propietarios. Mezcla Comercial Existente: El centro ya alberga una variedad de negocios exitosos, incluyendo, gyms, concesionarios, tiendas de electrodomésticos, clínicas dentales especializadas y estudios de estética, lo que garantiza un flujo constante de visitantes. 4. Condiciones de Alquiler Precios de Referencia: Los cánones varían según el metraje y ubicación dentro de la torre, situándose en rangos competitivos para la zona con locales desde 127 m² hasta 296 m² con pagos desde $1.300 mensuales). Uso Permitido: Ideal para restaurantes, cafeterías de especialidad, concesionarios, bodegones o servicios profesionales. 5. Nicho comercial. El centro empresarial, también posee una variedad de oficinas en venta y en su parcela hacen vida más de 300 familias en sus torres residenciales garantizando un nicho importante para su empresa o comercio. ¡Contáctame pronto y hagamos realidad esta oportunidad de negocio a tu alcance!