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Se Vende Oficina Piso completo 1450 mts2  y terraza de 70 mts2 en Obra Gris en la la Espectacular Torre 302 en las Mercedes
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VentaOficina41 Regular

Oficina en venta en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas, Miranda

Se Vende Oficina Piso completo 1450 mts2 y terraza de 70 mts2 en Obra Gris en la la Espectacular Torre 302 en las Mercedes

Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda
Precio/m² alto vs El Cafetal$3,500/m² · rango típico de la zona $1,576–$2,698/m² (117 comps)
0hab.0baños15200est.10fotos

Descripcion

Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas, Baruta, Miranda, 1064, VEN. En Venta Oficina Piso completo 1450 mts2 y terraza de 70 mts2 en Obra Gris en la la Espectacular Torre 302 en las Mercedes. Una excelente ubicacion, el Edificio cuenta con ascensores inteligentes , cuenta con tanque de agua de 450.000 mil litros, los aires acondicionados son mediante tuberia de agua Helada, planta Electrica, sistema de Seguridad, el edificio esta domotizado y tiene cuarto de control.

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Municipio Baruta · 764 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas

Miranda

50 Equilibrado38 Bajo
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $665,000

Este listing +700% vs mediana

Ver perfil completo
$5,320,000
$3,500/m²
Estimado ICL
$3,270,400
Rango: $2,943,360 — $3,597,44010%)
+63% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
41
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+11 pts
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Publicado el 12/3/2026
122 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/7/2026

Mercado en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
11
+0% vs hace 30d
Mediana
$665,000
Precio/m2
$3,382
Dias en mercado
79d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas?

La mediana actual de oficinas en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas es $665.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas?

Los inmuebles en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas tardan en promedio 79 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

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