Venta De Oficina En Chacaíto Caracas Lfm

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada en el corazón del Distrito Financiero y Comercial de Chacaíto, una de las zonas con mayor movilidad y conectividad de la ciudad. Su emplazamiento garantiza acceso inmediato a las principales arterias viales (Autopista Francisco Fajardo y Av. Francisco de Miranda), así como una cercanía inmejorable a estaciones de Metro, paradas de transporte público, entidades bancarias, notarías y centros comerciales 2. Características Generales Superficie: 50 m2 de construcción perfectamente aprovechables. Planta: Ubicada en piso bajo, lo que facilita el flujo de personas y optimiza los tiempos de acceso, siendo ideal para oficinas que reciben clientes de forma constante o para empresas de logística ligera. Distribución: Espacio versátil que permite una configuración de planta abierta (*open space*) o la división en cubículos independientes y área de recepción. 3. Infraestructura y Acabados Iluminación y Climatización: Amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, reduciendo el consumo energético durante el día. Cuenta con las instalaciones necesarias para sistemas de aire acondicionado central o independiente. Seguridad: El edificio dispone de control de acceso, vigilancia privada y circuito cerrado de televisión en áreas comunes. Servicios: Conexiones listas para telefonía e internet de alta velocidad (fibra óptica disponible en la zona). Dispone de un baño interno privado funcional. 4. Potencial de Inversión Esta unidad destaca por su ubicación céntrica, lo que asegura una baja tasa de desocupación y una alta demanda tanto para alquiler como para uso propio. Es el metraje ideal para consultorios, bufetes de abogados, agencias de publicidad o despachos administrativos que busquen una dirección de prestigio con accesibilidad total. Nota: Esta oficina representa el equilibrio perfecto entre metros cuadrados eficientes y una ubicación que garantiza presencia corporativa en un punto neurálgico de Caracas. ¿Te gustaría que ajustara algún detalle técnico o que añadiera información sobre las condiciones de negociación?