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OFICINA COMERCIAL TIERRA NEGRA
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VentaOficina74 Bueno

Oficina en venta en Avenida 13A, Zulia

OFICINA COMERCIAL TIERRA NEGRA

Avenida 13A, Olegario Villalobos, Maracaibo, Zulia
Precio/m² bajo vs Maracaibo$154/m² · rango típico de la zona $384–$1,500/m² (112 comps)
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Descripcion

Avenida 13A, Maracaibo, Zulia, 4002, VEN. Oficina Comercial a pie de Calle Area 553m2 Espacio en concepto abierto Ideal para empresas tecnológicas, call center, minimarkets, entre otros Espacio para 9 puestos de estacionamiento no techados 4 salas sanitarias Capacidad para 3 aires de 5 Ton. Tiene operativo 1 Ducteria e Iluminación Salon de reunciones Recepción Garita de vigilancia independiente Tanque de agua Sistema de vigilancia remota Espacio para instalar generador de electricidad No tiene sistema trifásico. Acceso por puerta de servicio. Protección de acceso a puerta principal Requiere instalación de gas internamente. Acceso por acometida pública.

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Ubicacion
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Municipio Maracaibo · 114 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Olegario Villalobos

Zulia

42 Equilibrado53 Regular

Mediana de la zona: $342,000

Este listing -75% vs mediana

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Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el municipio.

$340,000

Este listing -75% vs segmento (6 comparables)

$85,000
$154/m²
Estimado ICL
$522,400
Rango: $470,160 — $574,64010%)
-84% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
74
  • Precio vs mediana+31 pts
  • Calidad de datos+13 pts
  • Demanda de zona+13 pts
Ver en RE/MAX
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Publicado el 12/3/2026
122 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/7/2026

Mercado en Olegario Villalobos

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
27
+0% vs hace 30d
Mediana
$342,000
Precio/m2
$1,221
Dias en mercado
106d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Olegario Villalobos?

La mediana actual de oficinas en Olegario Villalobos es $342.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Olegario Villalobos?

Los inmuebles en Olegario Villalobos tardan en promedio 106 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Olegario Villalobos?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Olegario Villalobos se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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