(#1301) Edificio De 16.750,16 M2 En Los Ruices

Descripcion

Edificio de 16.750,16 m2 en la Avenida Diego Cisneros de la Urbanización Los Ruices. - Edif. de uso comercial - oficinas - Diez niveles: dos (2) sótanos, planta baja, mezzanina, cinco (5) plantas tipo y una (1) planta para oficinas y servicios varios. - Distribución por Niveles: SÓTANO NIVEL INFERIOR: Denominado Segundo Sótano, destinado a estacionamiento y circulación de vehículos, cuarto de bombas y sistema hidroneumático, tanquilla de recolección de aguas servidas y bombas de drenaje. Superficie: 2.286 m². SÓTANO NIVEL SUPERIOR: Denominado Primer Sótano, destinado a estacionamiento, cuarto de medición y distribución de electricidad. Cuenta con dos (2) halls de acceso a tres (3) ascensores. Superficie: 2.286 m². PLANTA BAJA: Integrada por tres (3) locales (A, B, C), pasillo de acceso, hall principal y áreas verdes (jardineras). Superficie total: 2.285,60 m². Locales A, B y C: 1.855,88 m². Áreas comunes: 429,72 m². MEZZANINA: Cuenta con el local B y mezzaninas comunicadas con los locales A y C de Planta Baja. Superficie total: 648,40 m². Locales: 589,60 m². Área común: 58,80 m². PLANTAS TIPO (Pisos 1 al 4): Cuatro plantas idénticas con tres (3) locales de oficina cada una (A, B y C). Superficie bruta por planta: 1.591,86 m². Locales: 1.510,94 m². Área común: 80,92 m². PLANTA 5: Integrada por cuatro (4) locales (A, B, C y D). Superficie bruta: 1.590,86 m². Superficie cubierta: 1.379,38 m². Terraza descubierta (Local A): 118,44 m². Área común: 93,04 m². PLANTA 6: Integrada por tres (3) locales (A, B y C), vivienda de conserjería, sala de máquinas y terrazas. Superficie bruta: 1.285,86 m². Área de oficinas: 826,10 m². Terraza descubierta: 280,03 m². Conserjería: 85,12 m². Sala de máquinas y otros: 94,61 m². - Ascensores: Tres (3) ascensores Shindler electrónicos de 10 pasajeros cada uno, con paradas desde el primer (1) sótano hasta el piso seis (6). - Aire acondicionado: Sistema central por piso con una capacidad promedio de 100 toneladas. - Sistema de alarma: Central de alarma por piso, mangueras de incendio, detectores electrónicos y de humo en oficinas y áreas comunes. Precio de venta a consultar #1301 ¡Conoce más! ¡Reserva tu cita ya! 0414-1120638 - 04129067204 Oficinas Doral Miami: +1 (305)794-2190