En Venta / Alquiler Oficinas En Espectacular Torre, Ubicada En Las Mercedes. R.o

Descripcion

Torre nueva ubicada en Las Mercedes: Fachada con sistema Curtain Wall. * Pasillos, paredes y lobbies entregados con acabados en mármol y granito de primera calidad. Oficinas entregadas en obra gris. * Torre cuenta con sistema de enfriamiento tipo VRF, en las oficinas se entregan los equipos sin instalar y en las áreas comunes se entrega instalados. - Diseñado por Añil Arquitectura Distribución: * 4 semisótanos con 15 puestos por documento y con valet parking se puede llegar a 25 puestos * 13 niveles distribuidos: - Nivel PB: comercial - Piso 1: Mezzanina comercial - Piso 2: Oficina comercial - Piso 3: Estacionamiento elevado (12 puestos por documento, 14 con valet parking) - Piso 4: Estacionamiento elevado (12 puestos por documento, 14 con valet parking) - Piso 5 al 13: Oficinas (cada planta 414 m2 aprox) - Total m2 comercial: 870 m2 - Total m2 oficina: 3290 m2 - Total estacionamientos: 39 por documento y con valet parking 53 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 4,160 m² AIRE ACONDICIONADO: Central SEGURIDAD: Vigilancia Se venden oficinas en un edificio nuevo, ubicado en una exclusiva zona comercial con una ubicación inmejorable. Estas oficinas están en obra gris, lo que significa que puedes adaptarlas según tus necesidades y gustos. El edificio consta de 6 pisos de oficinas, con 2 oficinas por piso. Ofrecemos dos tipos de oficinas disponibles: Tipo A, con 187.38 MTS2, y Tipo B, con 199.51 MTRS2. Además, existe la posibilidad de unir ambas oficinas para crear un solo espacio amplio y versátil. Con vista panorámica al Ávila. Cada oficina cuenta con 2 baños. Para mayor comodidad, el edificio cuenta con estacionamiento, también disponible para la venta, con capacidad para 60 puestos distribuidos en 3 pisos de estacionamiento elevado y 4 sótanos. Cada oficina cuenta con estacionamiento privado. Además, se incluye un ascensor mecánico y 2 ascensores peatonales, así como uno de montacargas. La estructura del edificio es completamente nueva, construida con materiales de última generación que garantizan durabilidad y resistencia. Las áreas sociales están elegantemente decoradas con acabados de mármol y granito, brindando un ambiente de lujo y confort. Cada piso cuenta con su propio cuarto de depósito, proporcionando espacio adicional para almacenamiento u otros usos según las necesidades de su empresa. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir estas oficinas en un entorno privilegiado y con todas las comodidades que tu empresa necesita! Contáctanos para más información y para agendar una visita. REF VENTA: 2.500$ X MTR2 REF ALQUILER: 20$ X MTR2 Precio Negociable