Local Comercial en venta en Simón Rodríguez, Anzoátegui

Terreno Y Local Comercial De 714mts2 En La Avenida Francisco De Miranda, En Tigre

Descripcion

EN VENTA TERRENO CON BIENHECHURÍAS Y LOCAL COMERCIAL — EL TIGRE Avenida Francisco de Miranda, El Tigre. DIMENSIÓN Y DISTRIBUCIÓN • 714 m² (60 metros de largo por 12 metros de ancho). • Área comercial: Local a pie de avenida de 150 m² aprox. • Área operativa: Galpón/Depósito de 100 m². • Área administrativa: Oficinas de 45 m² con acceso independiente desde la 2da Carrera. • Espacios adicionales: Local interno de 40 m² y depósito auxiliar de 40 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Local principal: Equipado con pisos de granito, techo de platabanda, santamarías y 2 baños. • Potencial de ampliación: Cuenta con estructura metálica instalada para la construcción de un segundo nivel. • Logística: La disposición del terreno con doble acceso facilita los procesos de carga, descarga y flujo de personal de forma independiente. • Versatilidad: Ideal para empresas que requieren exhibición comercial, almacenamiento y oficinas administrativas en un mismo punto estratégico. • Posee doble acceso: entrada principal por la Avenida y salida secundaria por la 2da Carrera. AMENIDADES Y ENTORNO • Zona de alto tráfico vehicular y peatonal. • Conectividad inmediata con las arterias viales más importantes de la ciudad. • Cercanía a zonas residenciales y comerciales consolidadas.