Annic Coronado Vende Terreno Comercial Con Pozo De Agua Propio, Ubicado En Av Bolívar Cód. 309667

Descripcion

Annic Coronado Vende TERRENO COMERCIAL CON POZO DE AGUA PROPIO, UBICADO EN AV BOLÍVAR Cód. 309667 Ofrecemos una oportunidad de inversión única, un terreno de alto valor y rendimiento potencial en el epicentro comercial de la ciudad de Valencia. UBICACIÓN Y ATRIBUTOS CLAVE: Este inigualable activo comercial se encuentra estratégicamente situado en la Avenida Bolívar Norte, la arteria vial y comercial más dinámica de Valencia, adyacente al reconocido C.C. Mango Bajito. Superficie Total: 2.250 m2 de Alto Potencial desarrollo, que cuenta con Pozo de Agua Propio. DOBLE ACCESO... -Frente Principal: 20 metros lineales sobre la Avenida Bolívar (alto tráfico vehicular). -Acceso Secundario: Por la Calle Urdaneta (logística y afluencia peatonal). CONECTIVIDAD MULTIPLICADORA: Ubicación a escasos metros de una estación de Metro, garantizando una afluencia peatonal y vehicular constante, maximizando la visibilidad del proyecto. Potencial de Desarrollo y Zonificación Las condiciones de zonificación de este terreno son un diferencial significativo, ofreciendo una versatilidad superior para diversos proyectos de envergadura (servicios, oficinas, desarrollo mixto). -Fachada en Avenida Bolívar, Zonificación: AR8 C3. Mayor densidad y uso comercial intenso -Fachada: Calle Urdaneta, Zonificación: AR6 C2. Uso residencial con flexibilidad logística Esta dualidad de zonificación, sumada al doble acceso, potencia la optimización del diseño arquitectónico y la rentabilidad por metro cuadrado. Términos de la Inversión Si su visión requiere de un activo inmobiliario premier con una localización probada y un potencial de revalorización evidente, este terreno representa el anclaje ideal para su próximo proyecto. VALOR SOLICITADO 480.000 USD Condición: Negociable (Se invita a presentar ofertas formales). ¿Está listo para capitalizar esta ventaja estratégica y llevar su visión de desarrollo al máximo nivel? Esta es tu oportunidad !!Abstenerse Asesores Inmobliarios!!! !!!Abstenerse Asesores Inmobliarios!!! Soy Annic Coronado Agente Remax y Top Producer Internacional en Remax Venezuela Con una Amplia Experiencia en el Área Residencial y Comercial, Contáctame si deseas ser atendido por Alguien que tiene la competitividad para que logres la meta tan importante de Adquirir o Vender tu Propiedad Si estas VENDIENDO tu propiedad para COMPRAR otra, con gusto te puedo AYUDAR