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CASA EN VENTA - URB. SAN ROMÁN
1 / 8
VentaCasa38 Bajo

Casa Comercial en San Roman - Caracas en Las Mercedes

Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas, Las Minas, Baruta, Miranda
En rango típico de Las Minas$1,102/m² · rango típico de la zona $613–$1,155/m² (277 comps)
31hab.16baños15885est.8fotos

Descripcion

Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas, Baruta, Miranda, 1080, VEN. Ubicada en la exclusiva urbanización de San Román, a un paso del dinamismo de Las Mercedes, esta propiedad de 1.588 m² representa la cima de la funcionalidad empresarial. Diseñada bajo estándares de alta seguridad y confort, es la opción definitiva para sedes corporativas, clínicas de especialidades o centros de formación de alto nivel. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: NIVEL ACCESO / SEGURIDAD: * Área de Seguridad Independiente: Un búnker operativo diseñado para el control total de accesos y monitoreo 24/7. Local Comercial Autónomo: Con entrada independiente y vitrina, ideal para atención al público o retail de alta gama. NIVELES CORPORATIVOS (Oficinas): 31 Áreas Funcionales: Espacios versátiles y

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Municipio Baruta · 3.606 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas

Miranda

50 Equilibrado
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $1,750,000

Este listing 0% vs mediana

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$1,750,000
$1,102/m²
Estimado ICL
$1,639,100
Rango: $1,475,190 — $1,803,01010%)
+7% vs estimado — Por encima del estimado
ICL Score breakdown
38
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+11 pts
  • Demanda de zona+8 pts
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Publicado el 12/3/2026
94 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
2
+0% vs hace 30d
Mediana
$1,750,000
Precio/m2
$1,102
Dias en mercado
94d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas?

La mediana actual de casas en Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas es $1.750.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas?

Los inmuebles en Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas tardan en promedio 94 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Calle Chivacoa, San Román, Caracas, Las Minas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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