En Venta: Hermosa Casa Ampliada Y Remodelada Totalmente Amoblado Con Agua De Pozo Y Área De Parrillera Urbanización Lomas De La Hacienda, San Diego

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una extraordinaria, moderna e impecable propiedad unifamiliar, ideal para familias que priorizan el confort inmediato, la seguridad y una ubicación de alto dinamismo en un entorno tranquilo. La residencia cuenta con una holgada superficie de 120 metros cuadrados de construcción, habiendo sido minuciosamente ampliada y remodelada en su estructura original. El inmueble se encuentra emplazado de forma privilegiada en la cotizada Urbanización Lomas de la Hacienda, un consolidado y seguro sector residencial que goza de un excelente clima de montaña y constante revalorización dentro del Municipio San Diego, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente en el mercado inmobiliario actual por entregarse completamente amoblada y equipada con piezas de excelente gusto, lista para ocupar de forma inmediata sin necesidad de incurrir en gastos adicionales de acondicionamiento. Con acabados de primera línea, una distribución interna optimizada, un patio social diseñado para el disfrute familiar y un atractivo ajuste en su valor comercial, esta vivienda representa una alternativa habitacional y de inversión de primer nivel. Superficie Total: 120 metros cuadrados de construcción eficientemente aprovechados y ampliados. Ubicación: Urbanización Lomas de la Hacienda, Municipio San Diego, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente remodelada, amoblada, equipada, climatizada y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Situada en una de las zonas de mayor crecimiento de San Diego, muy cercana a importantes centros comerciales, supermercados, prestigiosos colegios, universidades, farmacias, centros de salud y con rápido acceso a las principales vías de interconexión del municipio. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ACABADOS DE PRIMERA La planta física ha sido proyectada y modificada para ofrecer un concepto residencial contemporáneo donde predomina la fluidez y la luminosidad: Área Social: Hermoso, amplio y muy fresco salón destinado a los ambientes integrados de sala y comedor, realzado estéticamente por impecables pisos en cerámica tipo porcelanato de alto brillo y resistencia que aportan gran elegancia a toda la vivienda. Cocina Gourmet Ampliada: Espectacular área de cocina que ha sido totalmente ampliada y remodelada, provista de gabinetes modulares de excelente carpintería, un funcional desayunador integrado ideal para la dinámica diaria y elegantes topes de granito de alta resistencia. El espacio se entrega completamente equipado con sus electrodomésticos esenciales en perfecto estado operativo. Climatización Eficiente: Para asegurar un confort térmico impecable y silencioso en sus estancias, la casa se entrega con 3 unidades de aire acondicionado tipo split instaladas y operativas. Sistemas de Confort: Cuenta con un calentador de agua eléctrico de alta capacidad instalado para dar servicio continuo a las griferías de la propiedad. PATIO TRASERO SOCIAL Y ENTRETENIMIENTO La zona posterior de la parcela ha sido acondicionada minuciosamente para convertirse en el epicentro del esparcimiento familiar al aire libre: Área de Parrillera: Agradable y cómodo patio trasero dotado de un área de parrillera (BBQ) empotrada, conformando el espacio perfecto para las recepciones sociales, celebraciones íntimas y comidas familiares en la seguridad del hogar. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y acogedor, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la privacidad de todos los miembros del hogar, sumando un total de 3 habitaciones: 3 habitaciones cómodas y amplias en total. Cada uno de los dormitorios destaca por contar con excelentes dimensiones, entradas de luz natural, clósets de madera y unidades de aire acondicionado independientes. La suite principal cuenta con el privilegio de incorporar su propio baño interno renovado. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ha sido completamente actualizada con un gusto contemporáneo exquisito: 2 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica entre la suite principal y el pasillo de servicio común). Ambas salas sanitarias han sido completamente remodeladas incorporando revestimientos modernos y piezas de primera calidad para la total comodidad de los residentes y las visitas (Listados por separado). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: A la propiedad le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estacionamiento privados ubicados de forma muy cómoda en el área frontal de la vivienda (Listados de forma independiente). SISTEMAS DE PROTECCIÓN Y SEGURIDAD INTERNA La residencia ha sido minuciosamente acondicionada con un robusto sistema de resguardo físico contra intrusos para la total tranquilidad de la familia: Instalación de protectores de seguridad metálicos de alta resistencia dispuestos en la reja de acceso principal, en la totalidad de las ventanas y en el área del patio trasero. BONDADES Y SERVICIOS DEL CONDOMINIO El inmueble se encuentra emplazado dentro de un sector cerrado que destaca por su excelente organización interna y su infraestructura base orientada a la tranquilidad: Autonomía Hídrica: Suministro constante y continuo de agua potable garantizado las 24 horas del día gracias a que el conjunto residencial cuenta con su propio pozo de agua profundo. Control de Acceso: Condominio privado que dispone de resguardo perimetral y sistema de portón eléctrico automatizado para el acceso exclusivo de los copropietarios. INFORMACIÓN FINANCIERA Y ESTATUS LEGAL Precio de Oportunidad Actualizado: 85.000$ (Dólares) (Anteriormente en 88.000$). Estatus Legal Inmejorable: La propiedad cuenta con toda su documentación protocolizada y al día, libre de gravámenes o cargas administrativas. Se encuentra completamente lista para firmar en registro de forma expedita y realizar el acto traslativo de dominio. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 120 m² de Construcción / Casa Ampliada y Remodelada (Lomas de la Hacienda - San Diego). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones amobladas con aires split y clósets de madera. Baños: 2 salas de baño completas y totalmente remodeladas (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados (Listados de forma independiente). Plus: Hermosa casa amoblada y equipada con sala, comedor, pisos en cerámica tipo porcelanato y cocina ampliada con desayunador y tope de granito. Posee patio trasero con área de parrillera, calentador eléctrico y protectores de seguridad en rejas, ventanas y patio. Conjunto cerrado con portón eléctrico dotado de pozo de agua propio (servicio constante). Documentos protocolizados, listos para la firma inmediata en registro. Monto de inversión de oportunidad: 85.000$. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión con precio rebajado en San Diego! 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