Local Comercial en venta en Distrito Capital

Local 600 M Calle Maury Catia Ideal Fabrica Taller Deposito Oportunidad Local Comercial 3 Niveles. Cerca Autopista Ideal Venta De Repuestos Y Taller.

Descripcion

La oportunidad que buscabas en el corazon de Catia! Presentamos una propiedad versátil y de alto potencial ubicada en la histórica Calle Maury, un punto estratégico de Catia que combina el dinamismo comercial con la densidad residencial. Si buscas un espacio que trabaje para ti las 24 horas, este es el lugar. Ubicación Privilegiada. Ubicada a solo pasos de la Plaza Sucre, la calle Maury es una arteria fundamental con alto flujo constante de vehículos y motos. Su cercanía con la autopista garantiza una logística impecable para carga,descarga y distribución de mercancías. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE en 600 m de construcción. La propiedad se divide en 3 niveles de 200 m c/u. diseñados para máxima productividad: PLANTA BAJA (comercial): Amplio local a pie de calle, puede guardar 4 vehículos cómodamente. Ideal para concesionarios de motos, venta de repuestos, taller especializado o abasto/market de alto tráfico. Centro de distribución y de delivery. SEGUNDO PISO (Produccion/Deposito) : Un espacio con historia de éxito; aquí funcionó una fábrica de zapatos por más de 40 años. Es el área perfecta para manufactura, almacenamientos de stocks o líneas de producción. TERCER PISO ( Terraza cubierta con vista): Un nivel versátil con excelente vista a la ciudad. El Modelo de Negocio " 2 en 1" ( Vive y Produce) Sigue el modelo de los comerciantes más exitosos del mundo ( asiáticos y árabes): Vive donde emprendes. Esta propiedad permite adaptar los niveles superiores como una cómoda y amplia vivienda mientras diriges tu negocio en la planta baja. -Ahorra en traslados. -Supervisa tu operación 24/7 -Maximiza tu rentabilidad BONDADES Y POTENCIAL: - Zona Mixta : Al ser comercial y residencial,aseguras una clientela cautiva los 7 días de la semana. - Uso Versátil : Ideal para pequeñas industrias, talleres, centros de distribución de alimentos o gimnasios. - Precio de Oportunidad: $ 140.000,00 ( por debajo del promedio de la zona para este metraje) No dejes que otro se adelante ! Las propiedades con estacionamiento privado y acceso rápido a la autopista en Catia son escasas. Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el próximo hogar de tu empresa.