Local Comercial/ Alquiler/ Bulevar De Catia/ 700m2 Ref. 12,000.00/iv

Descripcion

Local a pie de calle, en el muy transitado Bulevar de Catia, a pocos metros de la estación de metro de Pérez Bonalde. Con una superficie de 700m2 dividido en dos plantas de 350m2 cada una, cuenta con acceso a la calle directamente, cuenta con una amplia entrada que permite la instalación de cualquier local comercial deseado, funcionando actualmente una panadería en su planta baja, la cual si se desea puede venir incluida con el arrendamiento como fondo de comercio, con todos sus permisos de funcionamiento. La planta baja incluye un espacio de tres (3) cavas cuartos; baños; mostradores; dos (2) espacios de hornos industriales; área de centro de producción; espacio que es utilizado como depósito con una entrada independiente desde la calle. Justo al frente en las horas permitidas se puede realizar sin problema la carga y descarga de mercancía a través de camiones. En cuanto a los servicios que posee el inmueble: - Electricidad trifásica. - Electricidad 220V. - Electricidad 110V. - Agua constante por cuanto se alimenta de un pozo profundo de 50m, con un sistema de tanques externos y bombas hidroneumáticas. - Gas directo. - Internet de fibra óptica. - Línea telefónica. Finalmente, la zona es muy llamativa y demandada por su alto tráfico comercial, siendo una fuente de afluencia de personas por excelencia, logrando que cualquier negocio a instalar aquí pueda triunfar sin problema alguno. Tiene acceso fácil en transporte público tanto superficial como subterráneo con el sistema Metro. Vehicularmente se le accede desde distintas entradas. *NOTA* - SE EVALUA UN ALQUILER EN EL CUAL SI EL ARRENDATARIO LO DESEA PUEDA ADQUIRIR LA PROPIEDAD COMPLETA MEDIANTE PLANES DE FINANCIAMIENTO. Negociación: - Canon de arrendamiento: USD. 12.000. En caso de requerir desmontar el negocio de panadería, con todo su mobiliario, se solicita un monto adicional de USD. 150.000 a favor del propietario. - 12 meses de adelanto. - 4 meses de depósito. - 1 mes de honorarios profesionales. - Contrato de arrendamiento adicional en un monto de USD. 200.