Local comercial en alquiler

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Ubicación privilegiada: El inmueble se encuentra en la reconocida Avenida Casanova, urbanización Bello Monte, Caracas. Alto flujo peatonal y vehicular constante, lo que garantiza visibilidad y una afluencia continua de clientes potenciales. Estructura del inmueble: dos niveles conectados funcionalmente El local comercial se compone de dos áreas interdependientes distribuidos de la siguiente manera: Nivel planta baja a pie de calle de 25 m²: Este espacio actúa como recepcion principal, espacio activo hacia la avenida, permite el acceso inmediato desde la acera, ofreciendo una transición fluida entre el exterior y el negocio. No es un local aislado, sino el punto de entrada y conexión directa con el local superior. Primer nivel (arriba) de 120 m²: conectado directamente con la recepción de planta baja mediante escaleras internas, abarca el área operativa y comercial principal del negocio. Se distribuye para optimizar la operación, orientado al sector gastronómico y de entretenimiento. Cuenta con: · Espacio de bar completamente diferenciado. · Cocina funcional apta para uso comercial. · Cava (cuarto de refrigeración) industrial, para conservación de productos perecederos. · Dos áreas de atención al público con mesas y sillas, ofrece un ambiente acogedor para familias o grupos de amigos. Este inmueble es ideal para un restaurante, bar o café, su diseño permite adaptarlo a otros conceptos comerciales como tienda con showroom, estudio, centro de formación, oficina con atención al público u otros modelos mixtos. Consideraciones logísticas: El inmueble no cuenta con estacionamiento privado. Sin embargo, su ubicación frente a la vía pública. La oportunidad de establecerse en una de las zonas más comerciales de la ciudad está disponible.