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En Venta Fondo De Comercio Con Inmueble En El Centro De Caracas
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VentaLocal Comercial68 Bueno

Local Comercial en venta en Quinta Crespo, Distrito Capital

En Venta Fondo De Comercio Con Inmueble En El Centro De Caracas

Quinta Crespo, Santa Teresa, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² alto vs Santa Teresa$1,500/m² · rango típico de la zona $507–$1,156/m² (59 comps)
1baños6024fotos

Descripcion

Características físicas, la distribución espacial, el mobiliario, los equipos industriales y los sistemas de seguridad de un establecimiento comercial destinado a la recepción, almacenamiento, procesamiento, exhibición y venta de productos cárnicos, charcutería y víveres en general (Frigorífico) ESPECIFICACIONES GENERALES DEL INMUEBLE Área Total del Local: 60 m2, Eel local posee su Santa María y rejas protectoras. Uso: Comercial (Procesamiento y venta al detal de productos refrigerados y congelados). Distribución Espacial: El local se encuentra estratégicamente zonificado para optimizar el flujo de trabajo, dividiéndose en: Zona de atención al público y exhibición. Zona de despacho y pesaje. Área de procesamiento, deshuesado y producción. Área de almacenamiento en frío (Cavas y congeladores). INVENTARIO TÉCNICO DE EQUIPOS Y MAQUINARIAS Para garantizar la correcta cadena de frío, el procesamiento higiénico y la conservación de los alimentos, el establecimiento cuenta con la siguiente dotación tecnológica e industrial: Sistema de Refrigeración y Almacenamiento Base (Cadena de Frío) Una Cava Cuarto de Conservación/Congelación con una superficie de 9 m2, equipada con un sistema de enfriamiento de alta eficiencia para mantener la temperatura óptima de las canales y piezas completas. Una congeladora con dimensiones de 1.40 m de largo por 1.20 m de ancho, destinada a la rotación y reserva de mercancía congelada. Área de Exhibición y Atención al Cliente Dos Vitrinas Exhibidoras de 7 pies cada una, diseñadas para mantener la frescura del producto a la vista del consumidor, garantizando el cumplimiento de las normas de temperatura exigidas. Una nevera vertical destinada exclusivamente a la conservación y exhibición de refrescos y bebidas líquidas. Maquinaria de Procesamiento y Despacho Una sierra Industriacon motor de 2 HP (Caballos de Fuerza)de alta capacidad para el corte preciso de piezas cárnicas con hueso. Un molino de Carne industrial para el procesamiento de carne molida en sitio. Una Rebanadora de alta precisión para el área de charcutería y cortes finos. Ganchera de Deshuesar: Estructura aérea metálica reforzada, diseñada para el soporte, manejo e higiénico desposte de las piezas cárnicas. Una balanzas (Pesas), de alta precisión para el control de inventario y despacho al público. Caja registradora manual, posee línea telefónica y WiFi. Local a pie de Calle. SISTEMAS DE SEGURIDAD Y RESGUARDO El establecimiento cuenta con un sistema integrado de protección para resguardar los activos, al personal y a los clientes, distribuido de la siguiente manera: Circuito Cerrado de Televisión (CCTV): Cámaras de seguridad de alta definición estratégicamente ubicadas para el monitoreo continuo y en tiempo real de las áreas de venta, procesamiento y accesos.

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Municipio Libertador · 3.098 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Santa Teresa

Distrito Capital

34 Frio51 Regular

Mediana de la zona: $190,000

Este listing -53% vs mediana

Ver perfil completo
$90,000
$1,500/m²
Estimado ICL
$57,700
Rango: $50,776 — $64,62412%)
+56% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
68
  • Precio vs mediana+31 pts
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+11 pts
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Publicado el 19/6/2026
22 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 19/6/2026

Mercado en Santa Teresa

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
60
+7% vs hace 30d
Mediana
$190,000
Precio/m2
$961
Dias en mercado
107d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Santa Teresa?

La mediana actual de locales en Santa Teresa es $190.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Santa Teresa?

Los inmuebles en Santa Teresa tardan en promedio 107 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Santa Teresa?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Santa Teresa se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

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